Polkampen 9

RUIME HOEKWONING op een kavel van 163 m2 met 5 slaapkamers.
Met een royale sfeervolle, zonnige achtertuin komt u comfortabel te wonen met ruime parkeermogelijkheid aan de achterzijde. Alle voorzieningen, o.a. basisschool, supermarkt en sportvelden op korte afstand en met de auto ben je in circa 15 minuten in Amersfoort. Uitvalsweg naar de A1 en A27 op korte afstand. Enkele minuten fietsen naar het gezellige centrum van Spakenburg. Een volledig instapklare woning met veel extra’s.

Entree met garderobe, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapkast.
Aan de voorzijde een moderne keuken met complete inbouwapparatuur (Bosch) incl. quooker. Tuingerichte (uitgebouwde) woonkamer met dubbele openslaande deuren. Vaste trap naar:

Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning met grote inbouwkast; twee slaapkamers aan de voorzijde. Comfortabele, luxe badkamer met ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel en separate douche. Vaste trap naar:
Overloop met ruimte voor aansluiting wasmachine en droger. Twee royale kamers die zeer geschikt zijn als logeerkamer, studeerkamer of hobbyruimte. Twee vaste kasten en extra bergruimten aan voor-en achterzijde. Dakkapel aan voor- en achterzijde.
Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke zonnige achtertuin, ook via achterom te bereiken. Met een veranda v.v. verwarming en 2 elektrische screens kunt u het hele jaar ook buiten genieten. Praktische ruimte voor een buitenkeuken door het overdekte terras. Grote berging van ca. 14 m2. Achterom aanwezig.
*Bouwjaar 2011
*Centraal stofzuigsysteem
*Begane grond v.v. elektrische screens aan voor -en achterzijde
*Elektrisch zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde
*Eerste en tweede verdieping elektrische rolluiken
*14 zonnepanelen (voorzijde 6 en achterzijde 8)
*Airco in de keuken en in de slaapkamer achterzijde
*Energielabel A en keurmerk Veilig wonen
*Zonnig gelegen achtertuin op het westen met veel privacy
*Vloerverwarming op de begane grond