Polderstraat 37

Deze tussenwoning met potentie is gelegen aan de Polderstraat in Groningen, in een levendige wijk bij het Oosterpoort en biedt een kans om te wonen vlakbij de binnenstad van Groningen.

DE WONING:
Bij binnenkomst via de voordeur komt men gelijk in een hal met trap naar de verdieping. Hier bevindt zich tevens de deur naar de woonkamer met open keuken en de badkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en door de grote ramen is er veel licht in de kamer met gashaard. De keuken is voorzien van boiler en meterkast.

Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime slaapkamer met wastafel en toegang tot het dakterras.
Centraal in de slaapkamer staat een gaskachel welke deze verdieping goed kan verwarmen.

Door de centrale ligging zijn de voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeftes zeker in de buurt en ook het openbaar vervoer is op steenworp afstand. De auto kan met gemak voor de woning worden geparkeerd. Omdat de woning ligt in een wijk grenzend aan de binnenstad, is deze met de fiets binnen no time te bereiken.

De woning behoeft een modernisatie en daarom ideaal voor de handige klusser.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
* Centraal gelegen t.o.v. dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt.
* Binnenstad Groningen binnen paar minuten loop/fietsafstand
* Levendige wijk
* Parkeren voor de deur
* Naar eigen smaak in te richten

DE OMGEVING:

De wijk ligt nabij het centrum van Groningen, waardoor de binnenstad gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar is. Daarnaast bevindt het Centraal Station zich op korte afstand. De nabijheid van de zuidelijke ringweg zorgt voor een uitstekende verbinding met andere delen van de stad en de regio.
Leuk is dat het Zuiderpark, een kleine villabuurt, nabij is. Het park biedt een groene oase van rust en is een geliefde plek voor bewoners om te wandelen en te ontspannen. Kenmerkend voor de wijk zijn de diverse gezellige restaurantjes, buurtcafés en winkels (o.a. supermarkt) om de hoek.

Laat deze kans niet liggen en maak van dit huis jouw thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze kans mag je niet missen.