Poldermolen 33

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Op loopafstand van het Stadsstrand aan het Hoornsche Hop, en het mooie Dwaalpark, staat deze verrassend ruime woning met een inpandige garage, oprit en maar liefst vier slaapkamers. De badkamer, met een inloopdouche en een tweede toilet, heeft een mooie uitstraling en de keuken met inbouwapparatuur grenst aan de ruime woonkamer. Met een mooi aangelegde voortuin op het oosten, en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen is er genoeg plek om in de Hoornse zon te zitten.

Over de ligging en de buurt:
Het Stadsstrand, met een horecapaviljoen en een hondenlosloopgebied, is bij mooi weer een heerlijke plek om te relaxen of wandelen. In het Dwaalpark ziet u niet alleen veel groen en waterpartijen, maar ook een tennis- en een kanovereniging. Verder woont u op fietsafstand van het overdekte winkelcentrum Grote Beer, scholen, diverse sportverenigingen en de gezellige binnenstad van Hoorn. Liever met de bus? Er is een bushalte op loopafstand!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij de oprit is de voordeur van deze geschakelde, speels ingedeelde woning. Links in de hal, naast de meterkast, is de toiletruimte en aan de andere zijde is de trap naar de eerste verdieping. De inpandig te bereiken garage is een fijne plek voor de auto, fietsen en andere spullen. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier, waardoor deze niet in de badkamer of keuken hoeft te staan.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, die samen bijna 45 m2 groot zijn. Er ligt, net als in de hal, een mooie laminaatvloer en openslaande deuren geven toegang tot de voortuin. Voor een lekkere bank, tv-meubel, je favoriete fauteuil en de eettafel is meer dan genoeg plek.
De keuken is ingedeeld met een hoekopstelling, een hoge kast en een eiland die als eetbar in gebruik is. Beide aanrechtbladen zijn van natuursteen en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn maar liefst vier slaapkamers te bereiken, waarvan een boven de garage is. Een lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval op de overloop, en op bijna de hele verdieping ligt laminaat op de vloer.
De slaapkamer boven de garage, ingericht als tweepersoonskamer, heeft een wastafel en een deur naar het balkon. Verder zijn er nog twee slaapkamers, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, en de vierde slaapkamer is een superleuke kinderkamer.
Niet alleen de slaapkamers en de overloop, maar ook de badkamer is heel ruim en licht. De muren en de vloer zijn geheel betegeld, in wit en antraciet. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een handdoekenradiator en een wandcloset.

Tuin:
De voortuin, met een hoge haag en veel groen, is gesitueerd op het oosten. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, in de ochtend- en middagzon. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, ook te bereiken vanuit de woonkamer, is op het westen. Hier kun je het merendeel van de dag in de zon zitten. Houten schuttingen zorgen voor privacy en via de garage is de openbare weg te bereiken.

Kenmerken:
- Inpandige garage en een oprit
- Ruime woonkamer met open keuken
- Maar liefst vier slaapkamers
- Moderne badkamer en een mooie keuken met inbouwapparatuur
- Mooie ligging op loopafstand van het Stadsstrand en het Dwaalpark
- Energielabel C

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.