Pluvierenweg 9 460

Riante Vakantievilla aan water en bos

Een droom die uitkomt? Uw eigen riante vrijstaande vakantievilla gelegen op een prachtig groen en waterrijk resort met aangrenzend golfpark. U beschikt over een eigen aanlegsteiger met zwemtrap en over een riante tuin bestaande uit diverse terrassen. En dat alles op een zeer centraal gelegen plek in Nederland: vlakbij het Veluwemeer en op 5 km van de sfeervolle Hanze- en vestingstad Harderwijk die u snel per fiets, auto en natuurlijk met uw eigen boot kunt bereiken.

Deze riante luxe villa ligt op een ruim perceel in het mooiste en tevens rustigste deel van het park aan de rand van het bos. Het park en de directe omgeving zijn nog volop in ontwikkeling. Zo zijn er plannen de huidige 28-holes-golfbaan om te vormen tot een combinatie van een dagrecreatiepark op het gebied van duurzaamheid, een zonnepark, een 9-holes-golfbaan en horeca. Er zal plaats zijn voor wetenschap en educatie binnen, en duurzame activiteiten buiten. Leuk en leerzaam voor jong en oud.

De villa wordt gekenmerkt door een degelijke bouw en strakke kubistische vormgeving met een, zeker voor vakantiewoningen, zeldzaam royale maatvoering. Opvallend zijn de breed overstekende dakranden, de wandafwerking met wit spachtelputz, en de glazen puien die zijn uitgevoerd in antracietgrijs aluminium. Het ontwerp van de villa is van Jan des Bouvrie. Het hoge afwerkingsniveau van de woning, de luxe keuken, de drie slaapkamers met elk een eigen badkamer en de keurig aangelegde tuin, geven de woning een prettige allure, hier is het geweldig vakantie vieren. De twaalf zonnepanelen die zijn geplaatst, zorgen ervoor dat uw energierekening beperkt wordt. Zowel de toegang naar de straat vanuit de tuin als wel de trappen naar de aanlegsteiger worden begrensd met een degelijk afsluitbaar hekwerk.

Begane grond

De entree wordt gekenmerkt door een hoge glazen pui, het hoge plafond geeft een bijzondere sfeer en zicht op de vide. Er is toegang tot de woonkamer, de trapopgang, de meterkast, het separate toilet en de inpandige berging. De gehele begane grond is voorzien van grote antracietkleurige plavuizen met vloerverwarming. Alle sanitair in de woning is uitgevoerd in het wit met witte wandtegels en grijze vloertegels. De inpandige berging is zeer ruim en voorzien van een berg-vliering, er is meer dan voldoende ruimte voor tuinmeubilair, (tuin) gereedschap, fietsen en speelgoed. Tevens is hier de aansluiting voor een wasmachine en droger. De berging is ook de plek waar de cv-ketel en het luchtcirculatiesysteem zijn geplaatst en er is een deur naar de tuin. Deze ruimte is groot genoeg om hier desgewenst nog een extra (slaap)kamer te realiseren.

Ook de entree naar de woonkamer vanuit de hal is voorzien van glazen deuren, waarmee het lichte karakter van de woning extra wordt geaccentueerd. Direct links is de eerste slaapkamer die voorzien is van een inbouwkast en een eigen badkamer met toilet, douche, tweetal wastafels en designradiator. In deze slaapkamer is een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De zeer royale woonkamer is tuin- en watergericht, er zijn grote raampartijen, een hoog (drie meter) glad gestuukt plafond met inbouwspots, de zithoek is rondom de strakke schouw gesitueerd waar op kille avonden de moderne gashaard voor een behaaglijke sfeervolle warmte zorgt.

Keuken

De zeer luxe Gaggenau-keuken is uitgevoerd met hoogglans witte greeploze fronten en een zwart composieten aanrechtblad. De keuken is ruim voorzien van kastruimte, waar ook apparatuur is ingebouwd, te weten: een hoge koel-vries combinatie, een stoomoven, magnetron en een luxe koffiemachine voor versgemalen koffie. Het werkgedeelte van de keuken staat in contact met de eethoek. In het kookeiland bevindt zich o.a. een tweepits gascomfort met wokbrander, een grillplaat en vaatwasser. De spoelbak is voorzien van een zeepdispenser, hoge kraan en quooker.

Verdieping

Via de trap bereikt u de vide. Het is goed mogelijk om hier een werkplek te creëren. De rechter slaapkamer is licht en ruim en heeft een eigen badkamer met toilet. De linker slaapkamer is zeer ruim en wordt gekenmerkt door een grote glazen pui met schuifdeuren die toegang geven tot een kamerbreed balkon met uitzicht op het water. De aansluitende badkamer is voorzien van een douchehoek, tweemaal een wastafelmeubel, een ligbad en een zwevend toilet.

Tuin en steiger

Vanuit de woonkamer geven de brede schuifdeuren toegang tot de op het zuidwesten gelegen zonnige tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd met royale terrassen en voorzien van grote grijze tegels afgezet met grijs grit. Een stevig afsluitbaar hek leidt u vervolgens via een brede trap naar een lagergelegen zonneterras en naar de aanlegsteiger met zwemtrap. Het zuivere water nodigt uit tot een frisse duik, hengelsport en een tocht met de boot. Nabij de villa is er een gerede kans bevers en ijsvogels te spotten. Er is een vaarroute, diep genoeg voor grote boten, naar het Veluwemeer en het Wolderwijd, waar leuke havens en eilandjes zijn bij o.a. Harderwijk, Elburg, Zeewolde en Bunschoten-Spakenburg. Over het Markermeer zijn zelfs Muiden en Amsterdam goed met de boot bereikbaar. Ook de vele nabijgelegen stranden, de prachtige Veluwe en attractieparken zoals het Dolfinarium en Walibi liggen op fietsafstand.

U bent van harte welkom om deze riante woning met ons te bezichtigen zodat u van de zomer al kan genieten van uw eigen vakantievilla.

* ruim perceel op het mooiste en rustigste deel van het park

* direct grenzend aan bos én water

* nabij speelgelegenheid

* parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein

* veilig afgesloten tuin rondom

* eigen aanlegsteiger met zwemtrap voor veel waterplezier

* drie ruime slaapkamer met eigen sanitair en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

* royale living met gashaard

* zeer luxe keuken met inbouw apparatuur van Gaggenau

* royale inpandige berging

* lage energiekosten