Plataanstraat 45

In een rustige straat alsmede in een fijne kindvriendelijke woonwijk ligt deze 6-kamer woning met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt verder o.a. over een lichte woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers en fijne voor- en achtertuin.

In de directe omgeving vindt u diverse winkels, basisscholen, openbaar vervoer en een leuke speeltuin. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht bereikt u binnen 10 minuten.

INDELING
Begane grond
Entree/hal met de meterkast. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer en het plafond is afgewerkt met sierlijsten. Aan de achterzijde van de woning vindt u de open keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over voldoende berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. De vloer in de keuken is afgewerkt met plavuizen. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Middels een deur in de woonkamer komt u in de tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.76m x 2.78m. De kamer is voorzien van een vaste kastenwand. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 3.97m x 2.78m. De 3e slaapkamer op deze verdieping ligt wederom aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 3.18m x 1.83m.

De badkamer is recentelijk vernieuwd en geheel betegeld en beschikt over een grote douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met een vaste kast en 2 slaapkamers. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de droger. De 4e en 5e slaapkamer zijn heerlijk licht en ruim mede door de plaatsing van de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De vloeren zijn hier afgewerkt met laminaat.

Tuin
De royale voortuin is voorzien van fraaie bestrating en een heuse palmboom. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van sierbestrating en een bamboe afscheiding. Tevens vindt u achterin de tuin een stenen berging. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken/verlaten.

Bent u nieuwsgierig geworden naar meer van deze woning? Wij leiden u graag rond. Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. De oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.