Plantsoen Welgelegen 155

PLANTSOEN WELGELEGEN 155

Op een prachtige locatie aan het Apeldoorns kanaal gelegen ruim 3-kamer appartement met mooi ruim balkon op het zuiden. Op 5 minuten loopafstand van het centrum en het NS station van Apeldoorn. Het complex is van het bouwjaar 2000, het appartement ligt op de 7e etage wat u een fenomenaal uitzicht biedt. Het appartement heeft een energielabel A. Onder het complex is er een eigen parkeerplaats, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. De beveiligde centrale entree is voorzien van een videofoon installatie.

Indeling:
Via de lift komt u op de 7e verdieping met slechts 3 wooneenheden.

Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang biedt tot het toilet, de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en modern afgewerkt.

Via de hal komt u in de woonkamer, die dankzij grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. De woonkamer beschikt over een open keuken, waarvan zowel de keuken zelf als de ingebouwde apparatuur uit 2018 stammen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met een aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel die in 2024 is geplaatst en het systeem voor mechanische ventilatie dat in 2018 is vernieuwd.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonweringssysteem, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een fijne, lichte indeling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2000
• Energielabel A
• Woonoppervlakte 103m2
• Maandelijkse bijdrage VvE incl. parkeergarage € 210,00
• Gezonde en actieve VvE
• CV ketel uit 2024, met garantie

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Dit fantastische appartement heeft een eigen website plantsoenwelgelegen155apeldoorn.nl/

Heeft u interesse in dit fraaie appartement? Wij laten u de woning graag zien!

PLANTSOEN WELGELEGEN 155

Located in a stunning spot along the Apeldoorn canal, this spacious 3-room apartment offers a large south-facing balcony. Just a 5-minute walk from Apeldoorn’s city center and train station, this apartment combines convenience with comfort. Built in 2000, the apartment is situated on the 7th floor and has an energy label B. The complex includes a private parking space, a private storage unit, and a shared bicycle storage area. The secure central entrance is equipped with a video intercom system.

Layout:
The elevator takes you to the 7th floor, which features only three residential units.

Upon entering the apartment, you step into the hallway that provides access to the toilet, two spacious bedrooms, and the bathroom. The bathroom features a second toilet, a large walk-in shower, and a double sink with a cabinet. This modern bathroom was completely renovated in 2018 and is beautifully finished.

From the hallway, you enter the living room, which enjoys an abundance of natural light thanks to its large windows. The living room includes an open kitchen, with both the kitchen and its built-in appliances updated in 2018. Adjacent to the kitchen is a practical storage room with connections for a washing machine, a new central heating system (installed in 2024), and a mechanical ventilation system updated in 2018.

The living room provides access to the spacious balcony, where you can relax and enjoy the outdoors. The balcony is equipped with an electric sunshade for added comfort on sunny days. This apartment combines modern amenities with a bright and functional layout.

Details:
Year of construction: 2000
Energy label: B
Living area: 103 m²
Monthly VvE contribution (incl. parking garage): €210.00
Healthy and active homeowner's association
Central heating system installed in 2024 with warranty

Acceptance: In consultation
Asking price: €525,000 (buyer’s costs)

Are you interested in this beautiful apartment? We would be delighted to show you around!