Plantagestraat 93

Sfeervol en modern wonen in het hart van Kralingen – Plantagestraat 93

Welkom in deze prachtige en goed onderhouden woning in Kralingen, een van de meest geliefde wijken van Rotterdam! Met een woonoppervlakte van 72 m² en een smaakvolle renovatie biedt dit appartement alles wat je zoekt: ruimte, licht en comfort, in een buurt waar het heerlijk wonen is. Wonen in hartje Kralingen – de perfecte combinatie van rust en stadsleven.

Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree bereik je de vierde verdieping, waar je de woning binnenstapt in een gezellige hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een ruimtelijk en sfeervol geheel. De moderne keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle afzuigkap. Het eetgedeelte ligt ideaal naast de keuken, perfect voor lange, gezellige diners.

De woonkamer geeft via dubbele deuren toegang tot het ruime zuidelijk gelegen balkon, een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht.

De badkamer is eveneens een lust voor het oog: modern afgewerkt met een strakke wastafel en een royale inloopdouche.

Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een externe (fietsen)berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte.

De ligging is ideaal: in hartje Kralingen, op loopafstand van de gezellige Lusthofstraat, de Oostzeedijk Beneden en de Oudedijk. Hier vind je een mix van ambachtelijke speciaalzaken, hippe koffietentjes en sfeervolle restaurants. Tegelijkertijd woon je vlak bij het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn de uitvalswegen (A16 en A20) gemakkelijk en snel bereikbaar. Ook de Erasmus Universiteit en diverse kantoren liggen in de directe omgeving, waardoor dit een toplocatie is voor zowel studenten als professionals.

Kenmerken van de woning:
- Woonoppervlakte: 72 m²
- Bouwjaar: 1994
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (2021)
- Balkon op het zuiden
- Externe (fietsen)berging in de onderbouw
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 129,00
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een stijlvolle afwerking, op een fantastische locatie? Dan is Plantagestraat 93 dé woning voor jou!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning én de unieke sfeer van Kralingen.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VastgoedNed-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed-voorwaarden.