Plantage Muidergracht 81B

Wat een kans, 183 m² in de Plantagebuurt.

We draaien er niet omheen, casco is in dit geval ook wel echt casco, maar er is absoluut iets moois van te maken. De buitenzijde is prima onderhouden en belangrijk, de fundering is vernieuwd. Verbouwen is dus overzichtelijk en beperkt zich tot binnen. Op zoek naar veel ruimte in een prachtige omgeving, dan is dit uw kans!

Wat mogen wij u aanbieden
Vooral veel ruimte en mogelijkheden dus. De woning is verdeeld over de 3e en 4e verdieping. De 3e verdieping is ruim 105 m² groot en als volgt ingedeeld; Hal met garderobe en meterkast, twee slaapkamers aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde, keuken, badkamer, toilet en tot slot nog een slaapkamer. De 4e verdieping is ruim 77 m² groot; Deze verdieping is tot voor kort in gebruik geweest als studio en meerdere bergingen, bereikbaar via het algemene trappenhuis. De wanden van de oude bergingen aan de voorzijde zijn verwijderd en dit is een open ruimte met een prachtige hoog plafond (ruim 4 meter). Verder zijn er nog twee kamers, waarvan een met een keukenblokje en een badkamer.

Omgeving
Prachtig wonen met veel openbaar groen, de Amsterdamse grachten, Artis, Hortus Botanicus, het Wertheimpark en Carré, alles is op loopafstand. Dat de Plantagebuurt een van de populairste buurten van Amsterdam is begrijpen wij heel goed. Een gezellige stadswijk aan de rand van het centrum met uitstekende voorzieningen en een fijne sfeer. Rustig gelegen en toch alle gemakken van Amsterdam onder handbereik. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. En wat dacht u van het Entrepotdok om in de zomer heerlijk in te zwemmen? Hier is altijd wat te zien, te doen en te beleven!

Bereikbaarheid
Ondanks de ligging in het centrum is de woning uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De Ring A-10 is via uitvalswegen eenvoudig en snel bereikbaar. Diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand, net als een halte van de metro. NS stations Centraal en Muiderpoort liggen op circa 5 minuten fietsen.


Bijzonderheden
#YMEREVERKOOPT
- De canon is afgekocht tot 01-01-2069.
- Voorrangsregeling voor sociale huurders, vraag naar de voorwaarden.
- In de koopovereenkomst zal onder meer een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning worden opgenomen.