Plantage 27

Wat een prachtige, lichte, in 2021 grotendeels gemoderniseerde woning in een heerlijk rustig gedeelte van de straat. Deze aantrekkelijke, vijf-kamer eengezinswoning met een heerlijk beschutte achtertuin en een extra grote bergruimte staat in een geliefde woonwijk met ruime parkeergelegenheid en speelvoorzieningen in de directe omgeving van de woning. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met fraaie visgraat PVC vloer met vloerverwarming, een sfeervolle, moderne, luxe open keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een riante zolderverdieping met een dakkapel. De overkapping aan de achterzijde van de achtertuin is een praktische plek. Een hele fijne gezinswoning op een leuke locatie!

Indeling
Begane grond:
Ruime voortuin.
Entree van de woning, brede entreehal met gemoderniseerde meterkast, garderobe, bergruimte en trap naar de 1e verdieping. Modern toilet onder de trap. De ruime tuingerichte woonkamer met open eetkeuken is licht, mede dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het strak gestucte plafond. De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De keuken aan de achterzijde van de woning is opgesteld in een L-vorm, uitgevoerd in een luxe, klassieke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker-kraan, inductie kookplaat, oven en een koel-vriescombinatie. De achtertuin is enkele jaren geleden fraai aangelegd, een hele fijne beschutte plek om te genieten van zon en schaduw. Achterin de tuin is een overkapping grenzend aan de berging gemaakt. Via de poort aan de achterzijde is de tuin ontsloten. Op de begane grond is een airco aanwezig.

Eerste verdieping
Op de slaapverdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig. Dankzij de breedtemaat van de woning van bijna 6 meter zijn alle slaapkamers van een goed formaat. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gemoderniseerde badkamer. In de moderne badkamer is een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel aanwezig.


Tweede verdieping
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Opstelplaats CV combiketel. Bergruimte onder de schuine kant van de daken. Een riante zolderkamer met ingebouwde kastenwand en dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is voor de koeling én verwarming een airco geplaatst. Er is veel bergruimte onder de schuine delen van het dak.

Bijzonderheden
Locatie:
Direct in de buurt van het huis is de school gelegen en ook sportvelden liggen op een paar loopminuten afstand. Vanuit deze woning ben je zo bij het historische centrum van Maasland met supermarkt, diverse winkels en horeca. Wanneer je de fiets neemt geniet je zo van de mooie groene natuur van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 & A20 zijn op korte afstand te bereiken.

● Bouwjaar ca. 1969
● Begane grond voorzien van betonnen vloer met vloerverwarming en PVC visgraat
● Alle muren gestukt, inclusief trapopgang en het plafond
● Verlaagd plafond met geluiddempende isolatie in woonkamer en keuken voorzien van inbouwspots
● Geheel dubbel glas
● Alle elektra vernieuwd (2021)
● Nieuwe vloerverwarming (2021)
● CV-combiketel (2010)
● Airco op de begane grond en zolderverdieping (2025)
● Definitief energielabel C
● Zonnige achtertuin met overkapping, vrij gelegen

Kadastraal:
Gemeente: Maasland
Sectie: C
Nummer: 1658
Oppervlakte: 1 are 31 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m2
Berging: ca. 7 m2
Overkapping: ca. 10 m2
Perceeloppervlakte: 131 m2
Inhoud: ca. 370 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.