Pijlstaartvlinder 33

Heerlijke ruime gemeubileerde woning in een ruim opgezette en groene woonwijk. Deze woning is gelegen in het Vlinderwijkje in Parkwijk-Noord met veel speelvoorzieningen in de directe omgeving voor de kinderen.

De woning bestaat uit een ruime tuingerichte woonkamer, een separaat toilet en een ruime gesloten keuken met inbouwapparatuur alsmede een vaste ontbijttafel en met toegang tot de voortuin. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet en aparte douche op de eerste verdieping en een open zolderverdieping (4e slaapkamer, studeerkamer, kantoor aan huis) met dakramen.
Er is een ruime voortuin en een zonnige achtertuin. In de tuin staat een stenen berging. Via de achterom is de berging goed bereikbaar voor het stallen van fietsen.

De ligging van het huis is optimaal. Het heeft toegang tot 3 winkelcentra. Op 5 minuten loopafstand ligt het grootste winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum met onder andere supermarkten, een bakker, slager, bloemist etc. Hier vind je een leuk horecaplein, bioscoop en vele bekende winkelketens. Het tweede winkelcentrum bevindt zich in de Parwijk op circa 10 minuten loopafstand. Ook het dichtstbijzijnde winkelcentrum, de Terwijde, is op nog geen 10 minuten fietsen. Voorzieningen zoals kleuterscholen, scholen, ziekenhuis, zwembad bevinden zich ook in de directe nabijheid. Kortom, aan faciliteiten geen gebrek.

Ook de bereikbaarheid vanuit deze woning is uitstekend. Op loopafstand van NS-station Leidsche Rijn met directe treinverbinding (5 minuten) naar Utrecht Centraal Station en bushaltes zijn vlakbij. Ook bent u binnen enkele minuten op de snelweg A2.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Deze woning beschikt nog niet over een definitieve energielabel
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Wonderful spacious furnished house in a spacious and green residential area. This house is located in the Vlinderwijkje in Parkwijk-Noord with many play facilities in the immediate vicinity for the children.

The house consists of a spacious garden-oriented living room, a separate toilet and a spacious closed- kitchen with appliances as well as a fixed breakfast table and with access to the front garden. The house has three bedrooms and a spacious bathroom with bath, toilet and separate shower on the first floor and an open attic floor (4th bedroom, study, home office) with skylights.

There is a spacious front garden and a sunny backyard. The garden includes a stone shed. The shed is easily accessible through the back entrance for storing bicycles.

The location of the house is optimal. It has access to 3 shopping centers. The largest shopping center Leidsche Rijn Center is a 5-minute walk away, including supermarkets, a bakery, butcher, florist, etc. Here you will find a nice catering square, cinema and many well-known retail chains. The second shopping center is in the Parwijk within a walking distance of around 10 mins. The next shopping center, the Terwijde, is also less than 10 minutes by bike. Amenities like kindergartens, schools, hospital, swimming pool are also located in the close proximity. In short, there is no shortage of facilities.

The accessibility from this house is also excellent. Within walking distance of Leidsche Rijn railway station with a direct train connection (5 minutes) to Utrecht Central Station and bus stops are also close-by. You are also on the A2 highway within a few minutes.

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.
Particularities:

* Minimum rental period of 12 months
* Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
* Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
* No pets allowed
* Smoking is not permitted
* House sharing and sub-renting is not allowed
* This property does not have a definitive energy certificate
* Upon owners approval
* Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN