Pieterskerkhof 23

Charmante bovenwoning in hartje Utrecht!
Wonen op een van de mooiste en meest gewilde plekken van Utrecht? Deze karakteristieke bovenwoning aan het Pieterskerkhof 23 combineert de charme van een historische locatie met het comfort van modern wonen. Met ca. 95 m² woonoppervlak, een ruime keuken met toegang tot een balkon en twee goede slaapkamers, biedt deze woning een zeldzame kans om te wonen in het hart van de stad, omringd door historie, cultuur en gezelligheid.

Stap de deur uit en je bevindt je direct in de sfeervolle binnenstad, met cafés, restaurants en winkels op loopafstand. Tegelijkertijd biedt de woning een rustige en comfortabele leefruimte, perfect voor wie wil genieten van de dynamiek van de stad zonder in te leveren op privacy en wooncomfort.

Ben je op zoek naar een unieke huurwoning op een absolute toplocatie? Dit is je kans!

Indeling:
Hal, trap naar eerste verdieping. De afgesloten keuken is modern en biedt direct toegang tot het balkon aan de achterzijde waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met karaktervolle uitstraling.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De woning is voorzien van een strakke afwerking en een warme houten vloer.

Locatie:
Wonen in het bruisende hart van Utrecht, aan de voet van de Dom. Van de kleurrijke winkels tot aan levendige restaurants en beroemde bezienswaardigheden; alles ligt op loopafstand. Wil je er een keer op uit? Dan ligt Utrecht Centraal op slechts een kilometer afstand. Ook wanneer je even wilt ontsnappen aan het stadsleven pak je gemakkelijk de fiets en sta je binnen een kwartier in de bossen van het landgoed Amelisweerd.
Daarnaast zijn er enkele parkeerplaatsen beschikbaar, welke separaat te huur zijn.

Bijzonderheden:
* De huurprijs bedraagt EUR 2.595,- exclusief per maand;
* Voorschot servicekosten: EUR 15,- per maand;
* Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van de NUTS voorzieningen;
* Oppervlakte: circa 95 m2;
* Beschikbaar per 7 april;
* De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
* Energielabel B;
* Inkomenseis: 3x de maanhuur (bruto);
* Borg: 2 maanden;
* Huisdieren en roken niet toegestaan;
* Niet bestemd om te worden bewoond door woningdelers;
* Mogelijkheid tot het huren van een prive parkeerplaats op eigen terrein.

Ben jij op zoek naar een stijlvolle woning op een toplocatie in Utrecht? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze geen rechten aan ontleend worden. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

Charming Upper Floor Apartment in the Heart of Utrecht!

Would you like to live in one of the most beautiful and sought-after areas of Utrecht? This characteristic upper-floor apartment at Pieterskerkhof 23 combines the charm of a historic location with the comfort of modern living. With approximately 95 m² of living space, a spacious kitchen with access to a balcony, and two good-sized bedrooms, this property offers a rare opportunity to live in the heart of the city, surrounded by history, culture, and vibrancy.

Step outside and you'll find yourself immediately in the atmospheric city center, with cafés, restaurants, and shops within walking distance. At the same time, the apartment offers a quiet and comfortable living space, perfect for those who want to enjoy the dynamics of the city without sacrificing privacy and comfort.

Are you looking for a unique rental property in a prime location? This is your chance!

Layout: Hallway, stairs to the first floor. The enclosed kitchen is modern and provides direct access to the balcony at the rear, where you can relax and unwind. At the front is the bright living room with a charming character.

On the second floor, there are two spacious bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower and bathtub. The apartment features a sleek finish and a warm wooden floor.

Location: Live in the vibrant heart of Utrecht, at the foot of the Dom Tower. From colorful shops to lively restaurants and famous landmarks, everything is within walking distance. Want to head out? Utrecht Central Station is just a kilometer away. And when you want to escape the city life, it's easy to grab your bike and be in the woods of the Amelisweerd estate in just 15 minutes. Additionally, there are a few parking spaces available for separate rent.

Special Features:

Rent: EUR 2,595 per month, excluding utilities;
Advance service costs: EUR 15 per month;
Tenant is responsible for connecting and paying for utilities;
Area: approximately 95 m²;
Available from April 7th;
The property will be delivered unfurnished;
Energy label B;
Income requirement: 3x the monthly rent (gross);
Deposit: 2 months;
Pets and smoking not allowed;
Not intended for shared housing;
Possibility to rent a private parking space on the property.

Are you looking for a stylish home in a prime location in Utrecht? Contact us for a viewing!
This offer has been carefully compiled but is entirely non-binding and subject to landlord approval. Therefore, no rights can be derived from this in any way. All measurements are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.