Piet Heinstraat 35

Deze fraaie MAISONETTE, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een gewilde appartementencomplex nabij het centrum van Boxmeer, is modern afgewerkt. Het is voorzien van een fijne woonkamer, een moderne open keuken en heeft één slaapkamer op de tweede verdieping. Op de begane grond is een handige berging aanwezig en ruim voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand ligt het gezellige centrum met winkels, horeca en alle voorzieningen binnen handbereik.


INDELING

Eerste verdieping:
De hal met meterkast geeft direct toegang tot de keuken en woonkamer. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prettige, open sfeer. Het tweede gedeelte van de woonkamer is te gebruiken als eethoek en heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Deze ruimte kan desgewenst eenvoudig worden ingedeeld als extra slaapkamer. Vanuit hier is ook de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de tweede hal, voorzien van witgoedaansluiting is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De ruime overloop is voorzien van daglicht en geeft toegang naar de slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam en beschikt over bergruimte. Deze verdieping heeft een laminaatvloer.


BERGING
Het appartement beschikt over een eigen externe berging. Ideaal voor de fietsen.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation bevindt zich overigens op minimale loopafstand van de maisonnette.


ALGEMEEN
- De keuken (2023) is voorzien van: Bora kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
- De VVE is actief en financieel gezond.
- Servicekosten zijn € 184,- per maand. Dit is inclusief voorschot stookkosten.
- Vanwege de investering in spouwisolatie is er ook een tijdelijke maandelijkse bijdrage € 10,- per maand.
- Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, voorzien van elektra.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.