Piet Baarslaan 29

Uitgebouwde hoekwoning met oprit, drie ruime slaapkamers en grote zonnige tuin

Als u voor het huis staat, valt op met hoeveel aandacht de voortuin is aangelegd. In de verhoogde borderbakken staat een rijtje heel verschillende boompjes en struiken die de woning een vriendelijk en eigen karakter geven. Daarachter een strook grind en een tafel die aangeeft dat u hier beschut kunt zitten, in een rustige straat. De brede oprit met grote antraciet gekleurde tegels naast het huis, biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's.

Diepe, zonnige woonkamer, moderne keuken met kookeiland

Eigenheid is ook wat u proeft wanneer u de woning binnenloopt. De hal is prettig ruim. Hier begint de houten vloer die is doorgelegd over de hele begane grond. De kleur is sprekend, de glanzende lak zorgt voor een chique uitstraling en doet de ruimtes groter lijken.
Dat effect wordt versterkt doordat de planken in de lengterichting zijn gelegd én doordat er aan de achterzijde een uitbouw is gerealiseerd. U ervaart de diepte van de woning optimaal als u vanuit de keuken de woonkamer inkijkt. Zowel vanuit de achterkant als de zijkant valt het zonlicht rijkelijk binnen.
De Siematic keuken heeft een tijdloos design. Opvallend is het fraaie kookeiland, voorzien van een natuurstenen werkblad en een wokbrander. De wandopstelling is uitgevoerd in lichte, hoogglans tinten, opnieuw een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur. De houten ‘omlijsting’ sluit mooi aan op het vloerbeeld en het grote raam zorgt ook hier voor prettig veel natuurlijk licht en uitzicht op de beschutte voortuin.

Drie zeer ruime slaapkamers op twee verdiepingen

De nieuwe pvc-trap (2023) brengt u naar de eerste verdieping, waar u beschikt over twee grote slaapkamers (vanuit de bouw was er een optie voor drie). De ene is gelegen aan de voorzijde van het huis, de andere kijkt uit op de achtertuin. Beide slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim en maken een zeer verzorgde indruk.

Tussen de slaapkamers in vindt u de extra ruime badkamer. De wanden zijn bekleed met een vrolijke combinatie van brede witte tegels en een gemêleerd licht roze mozaïekpatroon; op de vloer liggen gemêleerd bruine tegels. U beschikt hier over een dubbele wastafel met brede spiegel, ligbad, instapdouche, hoge handdoekenkast, designradiator en tweede toilet. Er is een aparte ruimte voor de witgoedopstelling.
De derde, grootste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Dakkapellen aan beide kanten zorgen hier voor veel lichtinval, schuine daklijnen geven de ruimte een speels karakter. Net als op de eerste verdieping is ook deze verdieping voorzien van een nette laminaatvloer. Mocht u deze ruime zolderverdieping willen opsplitsen is dat natuurlijk vrij gemakkelijk te doen door het plaatsen van een tussenwand.
De cv-ketel en de WtW-unit bevinden zich in een grote, afgesloten kast.

Mooi aangelegde, extra brede achtertuin

Als u de achtertuin binnenloopt, ervaart u de voordelen van een hoekwoning. De tuin ‘loopt’ weg in de breedte en is daardoor extra groot. Door de ligging op het zuidoosten kunt u hier volop van de zon genieten.
Net als in de voortuin zijn ook hier fraaie stenen borders geplaatst met kleurrijke boompjes en struiken. Tegen de achtergevel aan beschikt u over een groot terras en bij de houten berging is een tweede terras gecreëerd; daartussenin is er gras. Wat u op de foto’s niet ziet, maar wel hoort als u op de plek bent, is het geluid van diverse tjirpende vogels.

Heel centraal gelegen
De ligging is perfect. U woont heel centraal en toch in een rustige, verkeersarme straat. Winkels, kinderopvang en scholen (inclusief British school) zijn nabij. Speeltuintjes en kinderboerderij vindt u op loopafstand en ook de tram bereikt u binnen tien minuten lopen. De uitvalswegen A4, A12 en A13 liggen op een paar autominuten. Met de fiets bent u in korte tijd in de stad of in het groene buitengebied, waaronder het Westerpark Zoetermeer.
Samengevat:
• Uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers (zolder op te splitsen)
• Woonoppervlakte 131,4 m², inhoud woning 446,2 m³, gemeten volgens NEN2580
• Perceelgrootte 235 m², volledig eigendom
• Ruime hal met toilet
• Diepe, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen aan twee kanten; deur naar de tuin
• Houten vloer op de gehele begane grond
• Open Siematic keuken met kookeiland en wandopstelling; natuurstenen (granieten) werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur
• Eerste verdieping met twee grote slaapkamers (met mogelijkheid om een derde te creëren)
• Badkamer met dubbele wastafel, instapdouche, ligbad, designradiator, handdoekenkast en tweede toilet
• Tweede verdieping met zeer grote slaapkamer, voorzien van twee dakkapellen
• Cv-ketel Intergas (2020), type HRE 36/60A CW5
• Wtw unit type WHR 90/WHR 91
• Fraai aangelegde, extra brede achtertuin met twee terrassen, een grasveldje en stenen borders met bomen en struiken; leuke voortuin in dezelfde stijl aangelegd
• Houten berging voor fietsen en tuingereedschap
• Oprit met plaats voor twee auto’s
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2023
• Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
• Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12/A13 in een paar minuten rijden
• Oplevering in overleg.

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen om een afspraak te maken.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op.
Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Extended corner house with driveway, three spacious bedrooms and large sunny garden

Standing in front of the house, one notices how much attention the front garden has been laid out with. In the raised border areas, a row of very different trees and shrubs give the house a friendly and individual character. Behind it, a strip of gravel and a table indicate that you can sit here sheltered, in a quiet street. The wide driveway with large anthracite-coloured tiles next to the house, offers space for parking two cars.

Deep, sunny living room, modern kitchen with cooking island

Individuality is also what you taste when you walk into the house. The hall is pleasantly spacious. This is where the wooden floor that has been laid throughout the ground floor starts. The colour is striking, the glossy varnish gives a chic look and makes the rooms seem larger.
This effect is reinforced by the lengthwise installation of the planks and the extension at the rear. You experience the full depth of the house when you look from the kitchen into the living room. Both the rear and the side let in plenty of sunlight.
The Siematic kitchen has a timeless design. A striking feature is the beautiful cooking island, equipped with a natural stone worktop and a wok burner. The wall unit is finished in light, high-gloss tones, again a natural stone worktop and various built-in appliances. The wooden ‘frame’ blends nicely with the flooring and the large window here also provides pleasant natural light and views of the sheltered front garden.

Three very spacious bedrooms on two floors

The new PVC staircase (2023) takes you to the first floor, where you have two large bedrooms (from construction there was an option for three). One is located at the front of the house, the other overlooks the back garden. Both bedrooms are wonderfully light and spacious and make a very well-kept impression.

Between the bedrooms you will find the extra spacious bathroom. The walls are covered with a cheerful combination of wide white tiles and a blended light pink mosaic pattern; the floor has blended brown tiles. Here you have a double sink with wide mirror, bathtub, step-in shower, tall towel cabinet, design radiator and second toilet. There is a separate room for the white goods installation.
The third, largest bedroom is located on the second floor. Dormer windows on both sides provide plenty of light here, sloping rooflines give the room a playful character. As on the first floor, this floor also has neat laminate flooring. Of course, should you wish to divide this spacious attic floor, it is quite easy to do so by installing a partition wall.
The central heating boiler and WtW unit are located in a large, enclosed cupboard.

Beautifully landscaped, extra-wide backyard

Walking into the back garden, you experience the advantages of a corner house. The garden ‘walks away’ in width, making it extra large. Its southeast-facing location means you can enjoy plenty of sun here.
As in the front garden, there are pretty stone borders with colourful trees and shrubs. There is a large terrace against the back wall and a second terrace near the wooden shed, with grass in between. What you don't see in the photos, but can hear when you are in the place, is the sound of various chirping birds.



Very centrally located

The location is perfect. You live very centrally yet in a quiet, traffic-free street. Shops, childcare and schools (including British school) are nearby. Playgrounds and a petting zoo are at walking distance and the tram is also a ten-minute walk away. The A4, A12 and A13 motorways are just a few minutes away by car. By bicycle, you can reach the city or the green countryside, including the Westerpark Zoetermeer, in a short time.

Summary:
- Extended corner house with three bedrooms (attic to be split up)
- Living area 131,4 m², contents house 446,2 m³, measured according to NEN2580
- Plot size 235 m², fully owned
- Spacious hall with toilet
- Deep, extended living room with large windows on two sides; door to the garden
- Wooden floor on the entire ground floor
- Open Siematic kitchen with cooking island and wall unit; natural stone (granite) worktop, lots of storage space and various appliances
- First floor with two large bedrooms (with possibility to create a third)
- Bathroom with double washbasin, step-in shower, bathtub, design radiator, towel cabinet and second toilet
- Second floor with very large bedroom, fitted with two dormers
- Intergas boiler (2020), type HRE 36/60A CW5
- Water heating unit type WHR 90/WHR 91
- Beautifully landscaped, extra-wide back garden with two terraces, a lawn and stone borders with trees and shrubs; nice front garden landscaped in the same style
- Wooden shed for bicycles and garden tools
- Driveway with space for two cars
- Exterior painting carried out in October 2023
- Centrally located near all facilities and public transport
- Access to various highways A4/A12/A13 within a few minutes' drive
- Delivery in consultation.

Has your interest been aroused?
Do not wait too long and call Makelaarscentrum Leidschenveen to make an appointment.

This information has been compiled with care, but no rights may be derived from its accuracy. All stated dimensions and surface areas are indicative. The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The general conditions of sale are listed on our website, we work in accordance with the General Consumer Conditions of VBO Makelaar. If you have any questions about this property or our services, please feel free to contact us.
In short, call us to make an appointment or engage your own VBO/NVM purchase broker directly. Your purchase broker will stand up for your interests and save you a lot of time, money and worries.