Philip Vingboonsstraat 19

ENGLISH BELOW

Lichte en goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers en energielabel B in Geuzenveld – Amsterdam

Wat een fijne woning! Deze ruime en goed onderhouden tussenwoning aan de Philip Vingboonsstraat biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een verzorgde tuin op het westen én een energielabel B. Een instapklare woning op een rustige, groene locatie in het kindvriendelijke Geuzenveld – ideaal voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken met de stad binnen handbereik!

Indeling:

De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een prettige doorzonindeling en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en in uitstekende staat van onderhoud.

Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het westen. Hier kun je tot in de avond genieten van de zon. De tuin beschikt over een berging met overkapping – perfect voor fietsen of tuinspullen.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping biedt een derde, royale slaapkamer die desgewenst kan worden uitgebreid met een extra dakkapel aan de andere zijde. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerruimte!

Kenmerken:

- Woonoppervlakte: ca. 85 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 96 m²
- Bouwjaar: 1955
- Energielabel B – energiezuinig wonen
- Drie ruime slaapkamers
- Moderne keuken, badkamer en sanitair
- Zonnige achtertuin op het westen met berging en overkapping
- Verwarming via CV-installatie (Intergas)
- Vrij parkeren in de straat
- Goed onderhouden woning – instapklaar!

Ligging:

De woning ligt in het rustige en groene Geuzenveld, in Amsterdam-West. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vind je onder meer het Lambertus Zijlplein, het Sloterpark en diverse speelgelegenheden.

De bereikbaarheid is uitstekend: via de Haarlemmerweg, A5 en A10 ben je snel onderweg richting Schiphol, Haarlem, Zaanstad of het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer ben je binnen no-time in de stad; bushaltes en tramverbindingen bevinden zich op loopafstand.

Eigendomssituatie

De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 16 juli 2054. De aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig ingediend (voor 8 januari 2020).

Bijzonderheden:

- Ruime en lichte woning met zonnige tuin
- Uitstekend onderhouden, direct te betrekken
- Rustige, kindvriendelijke woonomgeving
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Energielabel B – lage maandlasten
- Notaris naar keuze van koper (model Ring Amsterdam van toepassing)

Oplevering in overleg

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor

Een heerlijke gezinswoning in een fijne buurt, met ruimte, licht en comfort – helemaal klaar voor een nieuwe bewoner!

Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze mooie woning graag zien.
-------------------------------------------------------------------------------------

Bright and Well-Maintained Family Home with Three Bedrooms and Energy Label B in Geuzenveld – Amsterdam

What a wonderful home! This spacious and well-maintained terraced house on Philip Vingboonsstraat offers everything you’re looking for: a bright living room, three bedrooms, a sunny west-facing garden, and an energy label B.
A move-in-ready property located in a peaceful, green, and family-friendly area in Geuzenveld – perfect for families or couples seeking space and comfort within easy reach of the city!

Layout:

The house features a light and airy, garden-facing living room with large windows that let in plenty of natural light. At the front, you’ll find the modern kitchen, equipped with all necessary built-in appliances and in excellent condition.

Through the sliding doors, you step into the sunny west-facing garden, where you can enjoy the sun until late in the evening. The garden includes a storage shed with a covered area, ideal for bikes or garden tools.

The first floor comprises two spacious bedrooms and a well-appointed bathroom with a shower, washbasin, and second toilet.
The second floor (attic level) offers a generous third bedroom, which can be further expanded with an additional dormer window if desired – perfect as a children’s room, guest room, or home office.

Key Features:

- Living area: approx. 84 m²
- Plot size: approx. 96 m²
- Year of construction: 1955
- Energy label B – energy efficient
- Three spacious bedrooms
- Modern kitchen, bathroom, and sanitary fittings
- Sunny west-facing garden with storage and covered area
- Heating via central heating system (Intergas)
- Free parking in the street
- Well-maintained and ready to move in

Location:

The property is located in Geuzenveld, a quiet and green residential area in Amsterdam-West.
All amenities are within easy reach – supermarkets, local shops, schools, and public transport.
Nearby you’ll find Lambertus Zijlplein, Sloterpark, and several playgrounds and green spaces.

Accessibility is excellent: via Haarlemmerweg, A5, and A10, you can quickly reach Schiphol Airport, Haarlem, Zaanstad, or Amsterdam city centre. Public transport options (bus and tram stops) are just a short walk away.

Ownership Situation:

The property is located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam.
The ground rent (canon) has been paid off in advance until 16 July 2054.
An application for conversion to perpetual leasehold was submitted before 8 January 2020.

Particulars:

- Bright and spacious family home with sunny garden
- Excellent condition – move-in ready
- Quiet, child-friendly neighbourhood
- Ample parking available in the street
- Energy label B – low energy costs
- Notary: at buyer’s choice (Model Ring Amsterdam applies)
- Delivery in consultation
- Seller reserves the right of award

A delightful and energy-efficient family home in a great location – ready for its next happy owner!

Interested? Contact us today to arrange a viewing – we’d be delighted to show you around.