Petrus Aemiliusstraat 15

Vrijstaande woning met garage en dubbele carport en besloten achtertuin met veel privacy in groendorp Ens!

Let op: Vraagprijs is een richtprijs!

Introductie
Dit is een vrijstaande woning met een schitterende ligging. Aan de voorzijde een vrije ligging door een perceel gemeentegroen voor de deur en aan de achterzijde een besloten tuin met veel privacy.
Dit huis is speels ingedeeld en heeft 5 slaapkamers.
En dat alles in groendorp Ens met alle voorzieningen bij de hand.

Ens
Ens is één van de grootste van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en kindvriendelijk. In dit levendige dorp zijn alle basisvoorzieningen aanwezig. Met de auto zit je zo op de N50 of op de A6. Ens heeft ook een goede busverbinding.

Woning
Deze woning heeft een woonoppervlak van 135 m2, een inhoud van 656 m3 en ligt op een ruim perceel van 628 m2 eigen grond.
Aan de voorkant bevindt zich de gezellige L-vormige woonkamer met aan de achterzijde het eetgedeelte en de keuken met toegang tot de aangebouwde garage met kap.
Op de verdieping vind je boven de woning 3 slaapkamers en de badkamer, maar in de opbouw boven de garage is nog een ruime slaapkamer gesitueerd, met loggia.
Op de zolderverdieping bevindt zich nog een 5e slaapkamer.

Het bouwjaar is 1976. De woning is degelijk gebouwd: met betonpalen onderheid, met een betonnen fundering, betonnen begane grond- en verdiepingsvloer en in spouw gemetseld.

Het huis is geheel voorzien van dubbel glas, heeft dak- en spouwisolatie, 10 zonnepanelen en Energielabel C.

Buiten
Rondom de woning bevindt zich een riante en keurige tuin. Aan de voorzijde kijk je uit op een groot stuk gemeentegroen, waardoor je een vrije ligging hebt. Achter het huis zit je lekker besloten en beschut en heb je veel privacy.
De woning heeft een eigen oprit en een aangebouwde garage met opbouw.
Vóór de garage is er een dubbele carport, je kunt dus altijd 2 auto’s overdekt parkeren.
Naast de garage is nog een grote overkapping/berging. Voldoende bergruimte dus!

Indeling van de woning:

Begane grond:
- Hal met overdekte entree, garderobe, (vernieuwde) meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- Toilet
- Woonkamer
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Garage met wasmachine- en drogeropstelling, keldertje, zolder
- Inpandige bergruimte met CV en Mechanische Ventilatie-unit
- Aangebouwde houten berging

1e Verdieping:
- Overloop
- Ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
- 3 slaapkamers boven het woongedeelte
- 1 slaapkamer met loggia boven de garage

Zolderverdieping:
- Voorzolder met vide en omvormer zonnepanelen
- 5e slaapkamer

Kenmerken/pluspunten van deze woning:
- Vrijstaande woning
- Speelse indeling
- Aangebouwde garage met opbouw
- 5 slaapkamers
- Ruime besloten tuin
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Ligging in groendorp Ens

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning jou kan bieden? Neem dan gerust contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
We laten je graag alles zien!