Peterhof 55

VERKOOP OP INSCHRIJVING
Fraai gelegen, uitgebouwde hoekwoning (in de jaren '30 stijl) aan het Peterhof in de gezellige wijk "Boechorst" gelegen.
Deze woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op een plantsoen met waterpartij en speelplaats. Scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd. Deze uitbouw biedt hierdoor eventueel mogelijkheden voor een kantoor/praktijk aan huis dan wel als slaapkamer. De woning beschikt over een voortuin en zeer zonnige, beschutte achtertuin met houten berging. Naast de woning is nog een houten overkapping gemaakt van ca. 10 m2. Perceelsoppervlakte 207 m2. Woonoppervlakte 134 m2. Energielabel B. De woning is solide gebouwd en in de bouw al geheel geïsoleerd (gevel, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie). De kozijnen zijn van hardhout met dubbele beglazing.

Indeling: Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet, ruime woon/eetkamer met uitbouw (totaal ca. 50 m2), openhaardpartij (gas), rustieke zandstenen tegelvloer met vloerverwarming en 2 x openslaande deuren naar de tuin, prachtige moderne open keuken (ca. 10 m2) uit 2021 in U-opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, oven, vaatwasser en quooker.
1e etage: Overloop, apart 2e toilet, badkamer met whirlpool, stoomdouchecabine en wastafelmeubel, ruime hoofdslaapkamer met laminaatvloer en inbouw kastenwand, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten.
2e etage: Ruime zolder/slaapkamer met laminaatvloer, 2 dakkapellen en 2 velux-dakramen, ruime inloopkast, C.V. gasafdeling (Vaillant combi 2021), riante en moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Deze woning wordt aangeboden door Woonstichting Stek te Hillegom onder de navolgende voorwaarden:
1. Kandidaten kunnen tot uiterlijk 19 augustus 2024 om 17:00 uur een schriftelijke bediening doen via "Move" (zij dienen zich hiertoe bij de makelaar te laten registreren);
2. Kandidaten dienen de woning voor eigen gebruik (minimaal 2 jaar) aan de wenden (zelfbewoningsplicht). Hiervoor zal een clausule met boetebepaling worden opgenomen;
3. Indien de woning binnen 6 maanden na de eigendomsoverdracht aan een derde wordt overgedragen is zulks alleen maar mogelijk na vooraf verkregen schriftelijke toestemming van Woonstichting Stek. Hiervoor zal een clausule met boetebepaling worden opgenomen;
4. Projectnotaris: Mr. M.R.G. Luijer te Noordwijk. De woning dient derhalve bij deze notaris te worden overgedragen;
5. De woning wordt in de huidige staat verkocht "as is where is";
6. Op te nemen clausules: "niet zelf bewoningsclausule" en "ouderdomsclausule";
7. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor en is niet verplicht tot gunning over te gaan;
8. Alvorens verkoper tot gunning overgaat dient de kandidaat-koper eerst een zogenaamde financieringsverklaring te overleggen waaruit de haalbaarheid van zijn financiering blijkt.