Perzikweg 8

Modern en energiezuinig 3-kamer appartement (97 m²) in Leiden

Aan de Perzikweg 8 in het appartementencomplex De Ananas ligt dit ruime en moderne appartement op de tweede verdieping. Het gebouw is in 2023 gerealiseerd en biedt alle comfort van nu: energiezuinig, licht en direct instap klaar.

Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 97 m². Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open uitstraling. Dankzij vloerverwarming en vloerkoeling is het hier het hele jaar door comfortabel wonen.



Indeling
De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven-magnetron en inductiekookplaat. De afwerking is modern en tijdloos en sluit naadloos aan bij de rest van het appartement.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een separaat toilet.

Het ruime balkon biedt overdag volop zon. Een bijzonder detail is de entree van de woning, die direct uitkomt in de groene binnentuin. Een rustige plek om even buiten te zitten of contact te maken met de buren.

Duurzaam en energiezuinig
Het complex is volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++. Dankzij de goede isolatie en moderne installaties zijn de energielasten laag en is het wooncomfort hoog.



Bijzonderheden
De locatie biedt een mooie combinatie van stad en groen. Binnen enkele minuten fietsen ligt het centrum van Leiden. In de directe omgeving bevindt zich park Cronesteyn. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar.

Voorzieningen in het complex
- Lift en afgesloten entree
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Parkeermogelijkheden bij het gebouw Let op: de foto’s tonen een vergelijkbaar appartement met een gespiegeld indeling.

Belangrijke kenmerken
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++ -
- Gasloos met vloerverwarming en -koeling
- Minimaal bruto jaarinkomen: € 78.000,-
- Niet geschikt voor huisdieren en woningdelers
- Voorschot servicekosten: € 36,- p/m

Perzikweg 8 combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een entree in een groene binnentuin met een centrale ligging in Leiden. Neem contact op voor een bezichtiging!

Modern and Energy-Efficient 2-Bedroom Apartment (97 m²) in Leiden

This spacious and modern apartment is located on the second floor of Perzikweg 8 in the De Ananas apartment complex. Completed in 2023, the building offers all the comforts of contemporary living: energy-efficient, bright, and ready to move in.

The apartment has a living area of approximately 97 m². Large windows allow plenty of natural light, creating a pleasant and open atmosphere. With underfloor heating and cooling, the apartment is comfortable all year round.

Layout
The kitchen is sleekly designed and equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven-microwave, and induction cooktop. The finish is modern and timeless, seamlessly matching the rest of the apartment.

The apartment features two spacious bedrooms and an internal storage room with connections for a washer and dryer, providing additional storage space. The bathroom is finished in neutral tones and includes a walk-in shower and vanity unit. A separate toilet is located in the hallway.

The generous balcony receives plenty of sunlight during the day. A special feature is that the apartment’s entrance opens directly onto the green inner courtyard—a quiet spot to relax outside or have a chat with neighbors.

Sustainable and energy-efficient
The complex is completely gas-free and holds energy label A+++. Thanks to excellent insulation and modern installations, energy costs are low while living comfort remains high.

Specialties
The location offers a pleasant combination of city life and green surroundings. The center of Leiden is just a few minutes by bike. Park Cronesteyn is also nearby, and major roads and public transport are easily accessible.

Facilities in the complex
- Elevator and secured entrance
- Shared bicycle storage
- Parking spaces available at the building

Please note: the photos show a similar apartment with a mirrored layout.

Key features
- Year of construction: 2023
- Energy label: A+++
- Gas-free with underfloor heating and cooling
- Minimum gross annual income: €78.000
- Not suitable for pets or shared living
- Service charge advance: €36 per month

Perzikweg 8 combines modern living comfort, energy efficiency, and an entrance in a green inner courtyard with a central location in Leiden. Contact us to schedule a viewing!