Pernisstraat 24

Stap de straat uit en wandel zó het recreatiegebied het Bentwoud in, deze prachtige en instapklare eengezinswoning ligt namelijk tegen de rand van het Bentwoud aan. Dit mooie natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor een heerlijke wandeling of een sportieve fietstocht. De woning bevindt zich in de gewilde wijk Oosterheem en beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid naar 4 of 5 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin van maar liefst 10 meter diep op het zuidoosten.

De woning ligt centraal in een groen en kindvriendelijk deel van Oosterheem. Uitvalswegen zoals de A12 zijn snel bereikbaar. Ook het winkelcentrum van Oosterheem ligt dichtbij, terwijl basisscholen, kinderopvang en de Randstadrail praktisch om de hoek te vinden zijn.

Kortom maak snel een afspraak om deze prachtige woning met eigen ogen te bewonderen!

PLUSPUNTEN
+ Instapklare woning
+ Zonnige achtertuin van 10 meter
+ Groene en kindvriendelijke wijk
+ Mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers
+ Ruime slaapkamer met inloopkamer/kast
+ Heerlijke ruime en zonnige tuin
+ Pvc vloer met vloerverwarming op begane grond
+ Houten vloer op tweede etage
+ Loopafstand van het Bentwoud
+ Centrale ligging

INDELING
BEGANE GROND
De begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Bij binnenkomst treft u de hal met toilet en meterkast. Via de dubbel openslaande deuren staat u zo in de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gezellige woonkamer beschikt over een praktische trapkast en grenst aan de moderne keuken. Deze is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping ligt een fraaie laminaat vloer die direct een warme uitstraling geeft. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De huidige eigenaren hebben de derde slaapkamer bij de hoofdslaapkamer betrokken en ingericht als een royale dressingroom, wat een luxe en praktisch geheel vormt. Uiteraard is het eenvoudig mogelijk om de indeling weer terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie met drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafel met meubel, een comfortabele inloopdouche en een tweede toilet

TWEEDE VERDIEPING
De voorzolder is praktisch ingedeeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De royale slaapkamer op deze verdieping wordt dankzij twee Velux-dakramen heerlijk licht en voelt daardoor extra ruim aan. Bovendien is er volop bergruimte beschikbaar: achter de knieschotten kunt u gemakkelijk spullen opbergen en via de vliering is er nog extra opslagruimte voor seizoensartikelen of koffers. Deze verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.