Perenmeet 46

Zoek je een energiezuinige, vrijstaande woning, mét kantoorruimte, veranda, én een tuinkamer in een kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning een must-see! Met een riante woonkamer en 4 slaapkamers is hier voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning staat op een mooi perceel eigen grond van 672m2. De wijk is autoluw, met alleen bestemmingsverkeer. Door de ligging heb je veel privacy achter de woning en een ruime oprit vóór de woning. De wijk ligt ideaal t.o.v. de dagelijkse voorzieningen, basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Rotterdam, Zierikzee en Middelburg. Bos en Noordzeestrand liggen op slechts 10 fietsminuten afstand.
De ruime L-vormige living is ca. 35m2 groot en bevindt zich aan de voorzijde. Hier is voldoende plaats voor een grote zithoek én voor een royale eettafel om met het hele gezin te dineren. De vloer is afgewerkt met een mooie pvc vloer in visgraat motief die de ruimte een warme uitstraling geeft. Meerdere ramen rondom zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige sfeer.

Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken gesitueerd. Doordat de keuken half open is, heb je er niet direct zicht op vanuit de woonkamer. De keuken dateert uit 2023 en heeft een mooie, moderne uitstraling met haar strakke witte fronten en een composiet betonlook werkblad. Uiteraard is alle comfortabele inbouwapparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, oven en luxe inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap . In het verlengde ligt de praktische bijkeuken met een toegangsdeur naar de veranda. De voormalige schuur wordt nu gebruikt als slaapkamer en een kantoorruimte, maar er zijn natuurlijk nog veel meer gebruiksmogelijkheden te bedenken. Ook levensloopbestendig wonen is hier, met enige aanpassingen, ook goed te realiseren.

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping waar 3 prima slaapkamers zijn gesitueerd. De badkamer (2019) ligt centraal op de verdieping en heeft een fijne inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel met waskom. De voorste slaapkamer is ruim en heeft een oppervlakte van c.a. 20m2. Dit is inclusief een inloopkast die achter een wand met vaste kasten is gecreëerd. Aan de achterzijde van de woning zijn twee prima slaapkamers aanwezig van respectievelijk 7m2 en 8m2. Op de overloop is nog een bergkast met daarin de Cv-ketel. Vanaf de overloop is tot slot de royale bergzolder met een vlizotrap bereikbaar. Deze bergzolder heeft stahoogte en is volledig bevloerd. Hier is ook de warmte terugwin-installatie (WTW) gevestigd.

Door de achterdeur betreed je de brede en gezellige veranda van maar liefst 36m2. De diepte van de veranda zorgt ervoor dat je hier altijd prettig zit, ongeacht de weersomstandigheden. De ruime achtertuin is gelegen op het noorden. Verschillende zitjes maken dat je altijd een fijne plek in de tuin hebt, in de zon of desgewenst juist de schaduw. De tuin is omgeven door volwassen groen en in de tuin vind je verschillende fruitbomen. Achterin de tuin is in 2021 een degelijke, vrijstaande houten berging met aangrenzende tuinkamer gecreëerd. Het geheel heeft royale afmetingen van maar liefst 11 x 3,50 meter. Dit is een heerlijke ruimte waar je tot in de late uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er nog een tweede fietsenberging aanwezig welke zich direct bij de poort naast de woning bevindt. Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde en zijkant van het huis plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een Cv ketel (2016). De 18 zonnepanelen gelegen op het westen zorgen er mede voor dat de woning een gunstig energielabel A heeft. De woonwijk is speels en autoluw ingericht, met veel groen en ruimte voor kinderen om te spelen. Zo is er een speelveld en verderop een klein speeltuintje. Deze woning is bestemd voor permanente bewoning, recreatieve bewoning is niet toegestaan.

Burgh-Haamstede is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, huisarts en tandartsen, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf (allen op loopafstand). Het dorp staat bekend om zijn langgerekte stranden en brede duinen. Wandelen en fietsen kun je heel goed in de omgeving en de nabij gelegen bossen. Zierikzee en Middelburg zijn historische steden in de omgeving die je niet mag missen, Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uur rij afstand.