Peppengouw 211

Let op! Dit betreft een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.

In de geliefde wijk ‘de Gouwen’ van Almere Haven staat deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers! Naast ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf en dubbele schuur, beschikt de woning over een royale woonkamer, moderne badkamer en toilet. Zowel de wijk als het huis zijn perfect voor een gezin. Klaar voor het volgende gezin om in op te groeien!

De woning is gunstig gelegen. Het Gooimeer met stranden, Kromslootpark, een jachthaven, de gezellige Havenkom met diverse horecavoorzieningen, bushalte, supermarkt, scholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving. Een paar keer trappen met de fiets en je bent in het centrum van Almere Haven. Hier vind je het aloude ambacht van de warme bakker, de echte slager en de chocolaterie, maar ook diverse winkels, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Bovendien is ook Almere Stad binnen korte tijd bereikbaar. Met slechts enkele autominuten bent u op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad.

Indeling van de woning
Begane grond
Bij aankomst valt direct de oprit op, met ruimte voor meerdere auto’s. De fraai aangelegde voortuin leidt u naar de entree van de woning, waar u toegang heeft tot de hal. In deze ruimte vind je de meterkast met glasvezelaansluiting, trap naar de eerste verdieping en deur naar de keuken en woonkamer. Daarnaast vind je hier ook het toilet met bidetfunctie, fonteintje en vloerverwarming, welke is geplaatst in 2023.

Via de hal stap je binnen in de sfeervolle woonkamer met half open keuken, waar direct de stijlvolle PVC-vloer in het oog springt. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, vormt het warme hart van het huis. Dankzij de gezellige houtkachel is dit dé plek voor knusse avonden. Ook is er een elektrische design radiator. Grote raampartijen en openslaande deuren met kunststofkozijnen, zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Praktisch zijn de aanwezige opbergkasten, zowel in de woonkamer als naast de keuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven/magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en volop opbergruimte. Vanuit de keuken geniet je van vrij uitzicht over de voortuin en de rustige woonwijk. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd in contact met je gezelschap. Voor de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel – een heerlijke plek om te ontbijten of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitstraling. De doorgelegde parketvloer zorgt voor een warme uitstraling.

De moderne badkamer, geplaatst in 2023, is een echte eyecatcher. Deze luxe ruimte is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet met bidetfunctie en een stijlvol wastafelmeubel. De combinatie van trendy zwarte details en beige tegels geeft de badkamer een eigentijdse en luxe uitstraling. Extra comfort wordt geboden door de aangename vloerverwarming en de infrarood radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met een multifunctionele ruimte. Hier vind je niet alleen knieschotten en een opbergkast, maar ook een wasruimte. De vierde slaapkamer is ruim en licht, en ideaal te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Er ligt een mooie laminaatvloer die zorgt voor een verzorgde uitstraling. De dakkapel met kunststof kozijnen zorgt voor extra daglicht en heeft elektrische rolluiken.

Achtertuin
De zonnige achtertuin op het Zuid Westen beschikt over meerdere zitplekken en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden in de buitenlucht. De tuin geeft ook toegang tot de dubbele schuur.

Berging
Er is een dubbele schuur met voor en achter een toegangsdeur. Ideaal voor het stallen van tuinspullen, fietsen of een ander voertuig.

Wat maakt deze twee-onder-een-kapwoning bijzonder?
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘de Gouwen’ in Almere-Haven;
• Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers;
• Grote achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• Badkamer en toilet met vloerverwarming geplaatst in 2023;
• Energielabel A en 9 zonnepanelen (geplaatst in 2022);
• Vaillant CV-ketel (geplaatst in 2018 en onderhouden in 2025);
• Ideale ligging ten opzicht van diverse openbare voorzieningen, openbaar vervoer en supermarkt.
• Eigen oprit en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Oplevering in overleg.

Kijk voor meer informatie van deze woning op: peppengouw211.nl

Wanneer mogen wij u ontvangen, zodat u zelf de woning en de potentie van deze woning kunt ervaren? U kunt ons bereiken via: 036 – 202 4 202 voor het maken van een privé bezichtigingsafspraak.

Disclaimer: Ondanks zorgvuldige samenstelling kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet garant voor de juistheid van de getoonde gegevens. Opgegeven maten dienen slechts als indicatie te worden gezien.
------------------------------
ENGLISH

Please note: This is an offer starting from price. This means the seller will seriously consider bids above the listed amount.

Located in the popular neighborhood "De Gouwen" in Almere Haven, this spacious and well-maintained semi-detached house with 4 bedrooms is ready for its next family! With ample on-site parking for multiple vehicles and a double shed, the property also features a generous living room, modern bathroom, and toilet. Both the home and the neighborhood are perfect for a family — a wonderful place to grow up!

Ideal Location
The house is ideally situated. Within walking or biking distance, you’ll find the Gooimeer lake with its beaches, Kromslootpark, a marina, the cozy Havenkom area with various restaurants and cafés, a bus stop, supermarket, schools, and daycare. A short bike ride brings you to the center of Almere Haven, where traditional shops like the bakery, butcher, and chocolatier sit alongside a range of other stores, the library, and a health center. Almere Stad is also easily accessible. By car, you're on the highway to Amsterdam, Utrecht, or Lelystad within minutes.

Layout of the House
Ground Floor
Upon arrival, the private driveway with space for multiple cars immediately catches the eye. The beautifully landscaped front garden leads to the main entrance. Here you’ll find the hallway with the meter cupboard (with fiber optic connection), stairs to the first floor, and doors to the kitchen and living room. The hallway also includes a toilet with bidet function, a small sink, and underfloor heating — all newly installed in 2023.

Step into the cozy living room with semi-open kitchen, where the stylish PVC floor immediately stands out. Located at the rear of the house, the living room forms the warm heart of the home. The charming wood-burning stove makes it the perfect spot for cozy evenings. There's also an electric designer radiator. Large windows and French doors with plastic frames flood the room with natural light and create a seamless connection to the garden. Storage cabinets are cleverly integrated into the space, both in the living room and next to the kitchen.

The kitchen is located at the front of the house and is arranged in a practical U-shape. It comes fully equipped with a combination microwave/oven, 4-burner induction cooktop, extractor hood, fridge, dishwasher, and plenty of storage. The kitchen overlooks the front garden and the quiet residential street. Thanks to the open connection with the living room, you can always stay engaged with guests or family while cooking. There’s enough room in front of the kitchen for a dining table — perfect for breakfast or long dinners with friends and family.

First Floor
The first floor offers three bedrooms, each with its own charm. The continuous parquet flooring adds a warm and cohesive feel to the space.

The modern bathroom, newly installed in 2023, is a true highlight. This luxurious space includes a walk-in shower, a wall-hung toilet with bidet function, and a stylish vanity unit. A mix of trendy black finishes and beige tiles gives the bathroom a contemporary and upscale look. Comfort is enhanced by underfloor heating and an infrared radiator.

Second Floor
The second floor surprises with a multifunctional space. In addition to useful storage under the eaves and a utility cupboard, this floor houses a laundry area. The fourth bedroom is spacious and bright, making it ideal as a guest room, hobby space, or quiet home office. A beautiful laminate floor adds a neat and polished look. The dormer window with plastic frames lets in extra light and is equipped with electric shutters.

Backyard
The sunny southwest-facing backyard features multiple seating areas and offers plenty of space to enjoy sunny days or relaxed evenings outdoors. It also provides access to the double shed.

Storage
The double shed has access doors both at the front and back — perfect for storing garden tools, bicycles, or even a small vehicle.

What Makes This Semi-Detached House Special?
- Located in the family-friendly neighborhood "De Gouwen" in Almere Haven
- Spacious semi-detached house with 4 bedrooms
- Large southwest-facing backyard
- Bathroom and toilet with underfloor heating (installed in 2023)
- Energy label A with 9 solar panels (installed in 2022)
- Vaillant central heating boiler (installed in 2018, maintained in 2025)
- Ideally located near public facilities, public transport, and supermarkets
- Private driveway and plenty of public parking

Delivery upon mutual agreement.

More information about this property: peppengouw211.nl

We’d love to welcome you for a viewing so you can experience the home and its potential for yourself. Contact us at: 036 – 202 4 202 to schedule a private appointment.

Disclaimer: While every effort has been made to ensure the accuracy of this information, no rights can be derived from it. All measurements are indicative only.