Peppelweg 89D

Instapklaar 3-kamer appartement van 54 m2 met 2 riante balkons, gelegen in de geliefde buurt Schiebroek. De woning is voorzien van een fijne woonkamer, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers en 2 balkons. Het appartement biedt een unieke woonervaring in een levendige, maar ook groene omgeving. Gelegen aan een charmante en breed opgezette gezellige straat met historische gevels biedt het de perfecte combinatie tussen rust en het bruisende stadsleven. De nabijheid van goede scholen en sportfaciliteiten maakt het ideaal voor gezinnen. Met de A20 dichtbij en het centrum van Rotterdam op slechts 15 minuten fietsen, is de locatie uitstekend bereikbaar en liggen alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Gesloten entree met trapopgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Ruime hal/entree met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De woonkamer met vaste kast is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen treedt er veel licht de woning binnen, wat zorgt voor een fijne en lichte sfeer. De woning is zorgvuldig afgewerkt met strak stucwerk, waardoor de ruimtes een moderne en verzorgde uitstraling hebben. Via de woonkamer bereik je het 1e balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Hier kun je gedurende de dag heerlijk genieten van de zon! De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een erg ruime en lichte kamer. Zowel via de deur in de master bedroom als via de keuken bereik je het 2e balkon, gelegen op het noorden. Hier kun je in de ochtend genieten van de zon met een kop koffie! De stijlvolle, moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en een koel-vriescombinatie. De 2e kamer met wasmachineaansluiting is multifunctioneel in te richten als kinder-, werk-, hobby- of slaapkamer. Via deze kamer heb je ook toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuiden. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloop(regen)douche en een wastafel met meubel.

Berging:
De woning beschikt over een externe inpandige berging van 6 m2, handig voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Energielabel E
-Woonoppervlakte 54 m2
-Externe inpandige berging 6 m2
-Twee balkons (zuiden en oosten)
-De V.v.E. is actief met een maandelijkse bijdrage van € 96,-
-In de koopakte zal er gezien het bouwjaar een ouderdoms-, asbest-/funderingsclausule worden opgenomen

Oplevering:
- in overleg

vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.