Peppelweg 80D

PEPPELWEG 80D | TWEE BALKONS | GEZELLIGE STRAAT | SCHIEBROEK

Sfeervol 2-kamerappartement met twee balkons in het groene Schiebroek! Wonen aan de Peppelweg is groen, stads en verassend veelzijdig. Deze woning ligt aan de levendige Peppelweg, midden in het geliefde Schiebroek – een rustige en groene wijk in het noorden van Rotterdam. Hier woon je in een omgeving met het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de dynamiek van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Op loopafstand liggen ook scholen, sportverenigingen en speeltuinen, waardoor het een fijne buurt is voor jong én oud. Voor ontspanning in het groen wandel je zó naar het Schiebroeksepark of Park Zestienhoven, waar je heerlijk kunt fietsen, joggen of picknicken. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram of bus sta je binnen 20 minuten in hartje Rotterdam. Liever met de auto? Binnen enkele minuten rijd je de A13 of A20 op richting Den Haag, Utrecht of de kust.

Bovenin dit kleinschalige complex aan de levendige Peppelweg wacht een verrassend licht en ruim appartement op je. Met een praktische indeling, twee balkons en een ontspannen sfeer is dit de perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen.

Indeling:

Je komt binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevindt zich ook een praktische inbouwkast.

Aan de linkerzijde tref je de ruime woonkamer (ca. 8,51 m x 5,02 m), met een plafondhoogte van 2,64 m en een prettig uitzicht. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met toegang tot het balkon op het westen – perfect om te ontspannen met een drankje in de namiddagzon. De woonkamer is op te delen in twee kamers indien er behoefte is aan een 2e slaapkamer.

Aan de rechterzijde van de hal vind je de slaapkamer (ca. 3,97 m x 3,10 m) met ingebouwde kasten en eveneens toegang tot het balkon aan de achterzijde – ideaal voor een rustige start van de dag. De slaapkamer grenst aan een nette badkamer met wastafel en douche. Het separate toilet is apart bereikbaar via de hal.

De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een recht keukenblok; vanuit hier heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je geniet van de ochtendzon.

Bijzonderheden:

- Twee balkons aan voor- én achterzijde
- Doorzonwoonkamer met veel daglicht
- Rustige ligging in de groene wijk Schiebroek
- Gunstige locatie t.o.v openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
- Energielabel D
- In de koopovereenkomst wordt er een ouderdomsclausule, asbestclausule en zelf niet bewoond- clausule opgenomen
- Projectnotaris van toepassing

Wil je comfortabel wonen op een fijne plek in Rotterdam? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het licht van Peppelweg 80D!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.