Peppelhorst 44

Keurig onderhouden en door de eigenaars bijzonder netjes bewoond 4-kamer appartement met woningbreed balkon en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de zesde etage van het complex, wat garant staat voor mooie vergezichten. Het balkon is gelegen op het westen, dus bij thuiskomst de ondergaande zon tijdens het avondeten. Het complex zelf heeft een keurige en gesloten entree met intercom en er zijn twee liften aanwezig. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en rondom de appartementen is het groen keurig onderhouden. Het afgelopen jaar heeft de gemeente de speeltuinen, het parkeerterrein en de waterpartij volledig nieuw aangelegd. Er zijn nu ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig voor de bewoners en haar bezoekers.

De opvallende kenmerken van dit ruime appartement zijn:

Gebruiksoppervlakte van 88 m², berging in de onderbouw van 7,3 m²
Zonnig, woningbreed balkon gelegen op het westen
Originele indeling met 3 slaapkamers en gesloten keuken (geen “dragende” muren, veranderingen zijn dus mogelijk)
Geheel voorzien van dubbele beglazing
Woonkamer, hal en keuken voorzien van laminaat of vinyl vloerbedekking
Keurige en geheel betegelde toiletgroep met fonteintje
Keuken voorzien van een ruime U-opstelling met enorm veel berg-, en werkruimte
Badkamer met ligbad
Nieuwe 80 liter boiler (huur, 9,89 p/m)
Wasmachine aansluiting onder het werkblad in de keuken
Alle plafonds zijn geheel voorzien van nieuw stucwerk.

Het complex is gebouwd in circa 1969 en heeft een inhoud van circa 280m³. De gebruiksoppervlakte (wonen) bedraagt circa 88 m². Het appartement is gelegen in nabijheid van winkels, openbaar vervoer (bus en trein), scholen, sportfaciliteiten en het natuurgebied het “Gouwebos”. Voor het appartement ligt een gezellig groot speelveld. Hier staan voorzieningen voor de allerkleinsten en de jeugd kan er prima voetballen.


Indeling

Indeling: Entree/tochtportaal met vaste kasten en meterkast (2 groepen met aardlekschakelaar en 1 losse groep voor de boiler). Vanuit de hal heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer met gesloten keuken. De entree en de hal zijn beide voorzien van een laminaatvloer en de muren zijn keurig afgewerkt. De woonkamer heeft een afmeting van circa 680 x 380 cm en heeft een op het westen gelegen (woningbreed) balkon, welke via de woonkamer bereikbaar is. Het uitzicht hier is formidabel! Verder is de woonkamer voorzien van een keurige wandafwerking en een mooie laminaatvloer loopt door tot in de eerder genoemde hal.

De eetkeuken van circa 375 x 314 cm heeft een hoek opgestelde keukenopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur gebouwd. Aan de rechterzijde is er ruimte gecreëerd onder het werkblad voor de wasmachine. Aan de linkerzijde vindt u de kookplaat terug met daarboven de afzuigkap. Boven het werkblad zijn ook bovenkasten aanwezig voor extra bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte houtkleur met witte houten kastfronten. Er zijn voldoende opberg-, aflegmogelijkheden in de keuken en keukenkasten aanwezig.

In de hal vinden we verder een geheel licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje terug. De badkamer is ook geheel betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad en ruim badkamermeubel. Beide ruimtes zijn keurig verzorgd en schoon.

Er is 1 slaapkamer aan de voorzijde van circa 280/325 x 360 cm voorzien van 3 vaste kasten en 2 slaapkamers aan de achterzijde van circa 230 x 413 cm en 194 x 323 cm. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en de verdere afwerking is dik in orde.


Bijzonderheden
Bijzonderheden: In het appartement zijn tevens diverse deur en raamhorren gemonteerd. Het schilderwerk aan de binnenzijde is keurig bijgehouden en aan de buitenzijde wordt dit geregeld door de actieve Vereniging van Eigenaren. De woonkamer en keukenmuur zijn extra geïsoleerd vanuit de halzijde van het complex. Dit keurig verzorgde appartement wordt verwarmd middels een centraal gestookte blokverwarming. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt circa € 150,- per maand, exclusief circa € 50,- voorschot stookkosten. De oplevering is in overleg, indicatie eind april 2018.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.