Peelstraat 15

Een bijzonder geheel en ook nog eens uniek gelegen op ruim 1 hectare grond! Deze uitgebouwde, geheel gemoderniseerde, zeer verzorgde en riante vrijstaande semi-bungalow heeft het allemaal te bieden. Een eigentijdse en comfortabele woning geschikt voor een breed publiek van buitenmensen, paardenliefhebbers, ondernemers tot gezinnen en senioren. Zelfs het plaatsen van een mantelzorgwoning behoort tot de mogelijkheden. Iedereen kan hier uit de voeten! In 2005 zijn de keuken en de woonkamer fors uitgebouwd. In 2016 zijn de muren en de vloeren ook geïsoleerd waardoor deze woning, op een aantal ramen na, volledig is geïsoleerd! In 2018 is er ook nog eens een stijlvolle, eikenhouten keuken geplaatst die is v.v. een granieten werkblad. Op het terrein is een heerlijk overdekt terras aanwezig alsmede een degelijke schuur (71m2) met dubbele, elektrische sectionaaldeur en betonvloer. Kortom een object om je vingers bij af te likken en een absolute kans voor de liefhebber. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Donderdagmiddag 11 september en vrijdagmiddag 12 september plannen we de bezichtigingen in.

Indeling: entree in de centrale hal, doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken alsmede de uitgebouwde woonkamer welke zeer licht is, v.v. een dubbele schuifpui en gashaard en een absoluut goed contact heeft met zowel de voor- als achtertuin. De woonkeuken is eveneens zeer licht en v.v. een tuindeur en in 2018 v.v. een stijvolle en complete inbouwkeuken met granieten werkblad, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat, meerdere ovens, koelkast en fraaie schouwpartij. De keuken is uitgevoerd in massief eikenhout en past perfect in het landelijke plaatje.
Vanuit de centrale hal zijn de overige vertrekken eveneens te bereiken als de ouderslaapkamer op de begane grond (v.v. schuifkast), de in 2005 vernieuwde badkamer v.v. dubbele wastafel en riante douche, het separate hangtoilet, de praktische bijkeuken met keukenblokje, cv-kast v.v. Intergas HRe combiketel (2016) en achterdeur.
Vanuit de bijkeuken is een multifunctionele extra ruimte op de begane grond te bereiken die momenteel als berging in gebruik is maar ook voor andere doeleinden geschikt valt te maken.
De gehele begane grond valt op door de lichte en open opzet met een zeer goed contact met de buitenwereld. De woonkeuken en de woonkamer zijn v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop v.v. hangtoilet, 3 slaapkamers van resp. 6, 15 en 16 m2 waarvan de kleinste slaapkamer een dakkapel heeft en de grootste slaapkamer een deur naar het platte dak. Er zijn meerdere vaste kasten aanwezig op de eerste verdieping alsmede een wastafel op 1 van de slaapkamers. Alle slaapkamers zijn neutraal en netjes afgewerkt. De grote slaapkamers zijn v.v. een extra dakraam waardoor er ook hier veel lichtinval aanwezig is.

Tuin: de tuin biedt het beste van Drenthe! Ruimte, rust, mogelijkheden, vrijheid en voor elk wat wils van tuinieren tot heerlijke Drenthenieren. Aan de voorzijde van het perceel is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig alsmede een riante oprit en een grote carport. De achterzijde van het terrein heeft eveneens een riant buitenterrein geschikt voor meerdere doeleinden. De tuin heeft veel te bieden waaronder een riante schuur van 71 m2, meerdere terrassen waaronder een overdekt terras en aan de achterzijde een onbetaalbaar uitzicht en vrijheid. Kom gerust eens de sfeer proeven.

Bijzonderheden: verrassend ruime en doorlopend gemoderniseerde vrijstaande woning op een top locatie; geheel verkeert in een verzorgde, eigentijdse staat; meerdere kozijnen in kunststof uitgevoerd alsmede de dakkapel; polyester goten; platte dak in 2022 vernieuwd (carport, berging, keuken); woonbestemming dus hieromtrent geen problemen inzake een hypotheekaanvraag; perfecte combinatie van zeer landelijk wonen met de voorzieningen van Erica op korte afstand; Emmen en Klazienaveen op ca. 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.