Paulus Potterlaan 1

RUIME HOEKWONING IN VERKEERSLUWE WOONWIJK

Algemeen
Recent aangeboden: Hoekwoning met garage, gelegen aan een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk van de Utrechtse gemeente Woudenberg.
Er zijn tal van speelvoorzieningen en ook basisscholen op loopafstand bereikbaar.
De achtertuin heeft een groot terras en diverse borders met een waterpartij. Er staat een stenen garage met elektrische kantendeur en verwarming. Achter in de tuin staat een houten geïsoleerde berging met overkapping en een poortdeur. Aan de energielasten is ook gedacht want de woning heeft 12 zonnepanelen.

Indeling begane grond
In de entreehal bevindt zich een moderne toiletruimte en de meterkast.
U heeft vanuit de entree toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van parketvloer. Aan de achterzijde bevindt zich een halfopen keuken voorzien van diverse inbouw keukenapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat met een wokbrander, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De keuken is uitgevoerd in zwart hoogglans met een licht getint stenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1ste bovenverdieping:
Vanuit de overloop op de eerste bovenverdieping bereikt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De daar aanwezige badkamer heeft een douchecabine met regendouche, de witgoedaansluitingen, een wastafel met meubel en een tweede toilet.

2e (zolder)verdieping
Op de overloop van de zolderverdieping is de opstelruimte voor de CV-ketel, een extra witgoedaansluiting en veel bergruimte afgewerkt met schuifpanelen.
Op deze verdieping is een vierde slaapkamer voorzien van een dakraam en er ligt een laminaatvloer.

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.

Samengevat
Een ruime en praktische hoekwoning op een mooie locatie. De moeite om een bezichtiging aan te vragen zeker waard.