Pastoor Vroomstraat 19

**Wonen op Pastoor Vroomstraat 19 – Jouw Nieuwe Thuis in Barger-Compascuum!**

Zoek je een plek waar je alle ruimte hebt om te wonen, te spelen én te genieten? Dan zit je op Pastoor Vroomstraat 19 helemaal goed!

**Licht, Ruimte & Sfeer: Zo Goed Als Nieuw**

Tja, sommige huizen hebben het gewoon: dat gevoel dat je meteen thuis bent zodra je binnenkomt. Hier is dat precies zo. Met een perceel van maar liefst 505 m² kun je alle kanten op. De woonkamer is op het zuiden gericht en vangt het daglicht prachtig – ideaal voor lange spelletjesavonden, gezellige borrels of gewoon lekker op de bank met Netflix.
Eén van de blikvangers in dit huis is zonder twijfel de fijne serre. Hier kun je het hele jaar rond genieten. De tuin ligt trouwens pal op het zuiden.

**Vier Slaapkamers: Voor Iedereen een Eigen Stek**

Met maar liefst vier slaapkamers is er aan ruimte absoluut geen gebrek. Geen geruzie meer wie waar slaapt – iedereen krijgt zijn eigen plekje! Groot gezin? Slaapkamer/werkkamer/hobbyruimte nodig? Hier kan het allemaal. De kamers zijn lekker licht en makkelijk in te delen naar wens. Fijn als je later wilt schuiven of uitbreiden.

**Energielabel A+++: Duurzaam & Klaar voor de Toekomst**

Zet je je koffers hier neer, dan ben je meteen goed bezig! Dankzij het energielabel A+++ is het huis toekomstbestendig, energiezuinig én vriendelijk voor je portemonnee. Laag in verbruik, hoog in comfort. Het voelt goed om niet alleen lekker te wonen, maar ondertussen ook bij te dragen aan een beter milieu.

**Sfeervol & Vriendelijk Wonen in Barger-Compascuum**

En dan… Barger-Compascuum is zo’n plek waar je elkaar nog groet op straat en waar het leven nét wat langzamer gaat. Fiets je zo het groen in voor een boswandeling of ben je met de kids binnen een paar tellen op school of bij een speeltuin.


Indeling
Entree/hal met meterkast, bergruimte en kelderkast.
Woonkamer met open keuken voorzien van hoekkeuken. Achter de woning een serre met toegang tot achterhal, toilet en badkamer.
De badkamer is luxe uitgevoerd voorzien van een wastafel, dubbele stortdouche.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de vier slaapkamers, tweede toilet en bergkast.

Tuin
In de tuin meer dan genoeg ruimte. Het geheel is omheind en volledig af te sluiten.
Een aangebouwde schuur, en achterop de kavel een vrijstaande overkapping maken de kavel compleet.

Aan de voorzijde genoeg plek om de auto's op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden
* 4 slaapkamers
* energielabel A+++ geldig tot 6 oktober 2035
* doorlopend gemoderniseerd en gerenoveerd.

2018
- Afdak achtertuin gebouwd
- Schoorsteen + rookkanaal verwijderd
- Grote slaapkamer voor volledig gerenoveerd

2019
- Grote slaapkamer achter volledig gerenoveerd incl. vaste kasten gerealiseerd
- Slaapkamer aanbouw volledig gerenoveerd

2020
- Dak vernieuwd met extra isolatie
- Washok gerealiseerd

2021
- Sierbestrating opnieuw aangelegd

2022
- Nieuwe raamkozijnen begane grond
- Nieuwe voor- en achterdeur
- Aanbouw begane grond gerenoveerd (hal achter, toilet, badkamer).

2023
- Kleine slaapkamer voor gerenoveerd
- Toilet boven gerenoveerd
- Vloerverwarming + nieuwe vloer 1e verdieping aangelegd
- Vernieuwde groepenkast
- Begane grond (kamer/keuken/hal voor) schuimbeton + vloerverwarming
- Kamer en hal voor volledig gerenoveerd
- 14 zonnepanelen op het dak gemonteerd

2024
- 10 zonnepanelen op de schuur gemonteerd
- Warmtepomp geïnstalleerd
- Serre + isolerend beton met vloerverwarming (toekomstbestendig voor een aanbouw).

De stroomaanleg is volledig vernieuwd door de jaren heen per vertrek.

2025
- Aanleg plantenbak voor
- Aanleg siertuin achter

Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned.