Pastoor de Katerstraat 31-B2

Wilt u graag wonen in een appartement met prachtig uitzicht vanuit uw balkon? Dan heten wij u hartelijk welkom bij Pastoor de Katerstraat 31B-B2 te Baarle-Hertog. Een fijn appartement op een geliefde kindvriendelijke en bovendien centrale locatie nabij allerlei voorzieningen en uitvalswegen.

U kunt het appartement dat op de 2e verdieping gelegen is, via de lift of trap bereiken. De hal is voorzien van een mooie tegelvloer en geeft toegang tot de eerste slaapkamer, toilet, badkamer en de woonkamer.

BEGANE GROND

De woonkamer is voorzien van dezelfde tegelvloer, openslaande tuindeuren en een open keuken. Door de hoeveelheid ramen is er veel daglichttoetreding in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een mooi groot op het zuiden gelegen dakterras.

De open keuken is uitgevoerd in een u-opstelling met diverse boven-en onderkasten. De keuken heeft een kunststof aanrechtblad, een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, combi oven en een ingebouwde koelkast.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning met voldoende ruimte voor een inloopkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een douchecabine. Separaat van de badkamer bevindt zich een toiletruimte.

EERSTE VERDIEPING

Via de hal komt u via een vaste trap op de eerste verdieping. Hier bent u meteen in een ruimte die u kunt gebruiken als 2e slaapkamer of hobbykamer.

De inpandige berging is voorzien van een tegelvloer, opstelplaats t.b.v. de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine.


WONEN IN BAARLE

Het dorp “Baarle” bestaat uit de Nederlandse gemeente Baarle-Nassau en de Belgische gemeente Baarle-Hertog. Het dorp ligt midden in de groene driehoek tussen Breda, Tilburg en Turnhout. Men noemt Baarle ook weleens het merkwaardigste dorp ter wereld. Dit komt doordat het dorp uit maar liefst 30 enclaves bestaat! 22 Belgische en 8 Nederlandse enclaves maakt dat Baarle de ‘World capital of Enclaves’ is.

Wonen in Baarle is wonen in een dorp met veel voorzieningen. Zo zijn er onder andere Nederlandse en Belgische kinderopvanglocaties, basisscholen, voetbalclubs, tennisverenigingen en huisartsen. Ook is er een Nederlandse hockey en atletiekvereniging, middelbare school en zijn er diverse supermarkten zoals een Albert Heijn, Jumbo en Aldi. Aan horeca, bakkers, drogisterijen en detailhandel is in Baarle ook voldoende aanbod.

Liefhebbers van natuur zijn in Baarle ook goed op hun plek. De omgeving kent mooie wandelroutes, fietsroutes en prachtige natuurgebieden.

BIJZONDERHEDEN

- Huurprijs € 825,- per maand;
- Huurwaarborg 3 maanden huur;
- Plaatsbeschrijving bij intrede 50% kosten huurder;

- EPC 152 kWh/(m2 jaar);
- Levensloopbestendig wonen;
- Gelegen op een rustige locatie op loopafstand van diverse voorzieningen.

INFORMATIEPLICHT
• Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt;
• Geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd;
• Bestemming: woongebied;
• Geen voorkooprecht;
• Geen overstromingsgevoelig gebied;
• Geen beschermd erfgoed.


VBO makelaar van Baarle Makelaardij heeft alle informatie in deze advertentie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks de betrachte zorgvuldigheid kan de gepubliceerde informatie onvolledig of onjuist zijn. Van Baarle Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel gevolgen daarvan. U kunt ons uiteraard helpen de informatie correct te houden. Onjuistheden of tips kunt u telefonisch of per e-mail aan ons doorgeven.