Parmentierweg 53

Maximaal 2 volwassenen of een gezin met kinderen.
Een ruim en luxe afgewerkte maisonette op loopafstand van het centrum van Leiden en Leiden Centraal Station. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en een royaal zonneterras, met verwarmde vloer, gelegen op het Zuidoosten, verder een eigen parkeerplaats in de onderbouw en veel groen in de directe omgeving. Het appartement is gelegen in de populaire Maredijkbuurt. Op het terras krijgt u een gevoel van ruimte en realiseert u zich helemaal niet dat u op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden woont, laat staan zo dicht bij het openbaar vervoer. Ideaal wonen dus!

Alle denkbare stadse voorzieningen, uitstekende basis- en middelbare scholen, de universiteit van Leiden en het Bio Science Park zijn op korte afstand te bereiken van dit fijne appartement. En moet u toch de stad uit en reist u anders dan met het openbaar vervoer, de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling;

Entree in de hal met separaat mechanisch toilet, bedienbaar met afstandsbediening met ingebouwde bidetfunctie. Woonkamer is ruim opgezet en wordt goed verlicht door fraaie plafonnieres en is voorzien van hoogwaardige fraaie meubels. De keuken aan de voorzijde is opgezet in een ruime U-vorm waardoor deze ruimte biedt voor veel apparatuur en ook werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast met vriesvak, inductiekookplaat, met luxe afzuigkap, een inbouw oven, een inbouw magnetron, een inbouwvaatwasser en een extra inbouw vrieskast. Verder beschikt de gootsteen over een Quooker en is er een extra mechanische ventilatie aangebracht. Vanuit de woonkamer is het terras te betreden, hier treft u een buitenkraan aan en beschikt u in de koude maanden over vloerverwarming en in de warme maanden over een fraai uitvalzonnescherm.
De gehele etage is voorzien van vloerverwarming en beschikt in de woonkamer over een grote ventilator voor frisse lucht. Verder zijn alle lichten, gordijnen en rolluiken zijn te bedienen met een afstandsbediening.

Met de vaste trap is de overloop te betreden welk toegang biedt tot de 3 slaapkamers alsmede de badkamer. Ook hier is luxe de boventoon en dit is met name in de badkamer goed terug te zien. De badkamer is voorzien van een fraaie inbouwwastafel met opbergruimte, een verlichte spiegel, een 2e mechanisch toilet eveneens met afstandsbediening en ingebouwd bidet, een handdoekenradiator, een ruime instap-douche met regenkraan van Grohe en splinternieuwe was- en droogmachines van Miele. De slaapkamers hebben elk aanpasbare verlichting middels afstandsbedieningen en fraaie rolgordijnen naast de fraaie inrichting qua kasten en bedden.

Het appartement wordt aangeboden voor €3500,00 inclusief voorschot G/W/E/Tv/Internet/Servicekosten en inclusief eigen parkeerplek in de onderbouw.

Maximum 2 adults or families with children.
A spacious and luxuriously finished maisonette is within walking distance of the center of Leiden and Leiden Central Station. The apartment has 3 bedrooms and a spacious sun terrace with a heated floor, located on the Southeast, a private parking space in the basement and lots of greenery in the immediate vicinity. The apartment is located in the popular Maredijkbuurt. On the terrace you get a feeling of space and you don't realize at all that you live a short distance from the bustling center of Leiden, let alone so close to public transport. Ideal living!

All conceivable urban amenities, excellent primary and secondary schools, the University of Leiden and the Bio Science Park are within easy reach of this fine apartment. And if you still have to leave the city and travel differently than by public transport, the roads to The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are easy to reach.

Layout;

Entrance in the hall with separate mechanical toilet, operated by remote control with built-in bidet function. The living room is spacious and is well lit by beautiful ceiling lamps and is equipped with high-quality beautiful furniture. The kitchen at the front is set up in a spacious U-shape, which offers space for a lot of equipment and also work and storage space. The kitchen is equipped with a built-in fridge with freezer compartment, induction hob with a luxurious extractor hood, a built-in oven, a built-in microwave, a built-in dishwasher and an extra built-in freezer. The sink also has a Quooker and extra mechanical ventilation has been installed. You can enter the terrace from the living room, here you will find an outside tap and you have underfloor heating in the cold months and a beautiful sunshade in the warm months.
The entire floor has underfloor heating and the living room has a large fan for fresh air. Furthermore, all lights, curtains and shutters can be operated with a remote control.

The staircase leads to the landing which provides access to the 3 bedrooms and the bathroom. Luxury is also the predominant here and this is particularly visible in the bathroom. The bathroom has a beautiful built-in sink with storage space, an illuminated mirror, a 2nd mechanical toilet also with remote control and built-in bidet, a towel radiator, a spacious walk-in shower with rain tap from Grohe and brand new washing and drying machines from Miele. The bedrooms each have adjustable lighting via remote controls and beautiful roller blinds in addition to the beautiful furnishings in terms of cupboards and beds.

The apartment is offered for €3140.00 including advance G/W/E/Tv/Internet/Service costs and included a parking space in the basement.