Parkwijklaan 150

Welkom thuis aan de Parkwijklaan!
Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning in een fijne, rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze heerlijke woning in Parkwijk precies wat je zoekt. Deze eengezinswoning van circa 111 m² heeft het allemaal: 4 slaapkamers, een modern ingerichte keuken (2021), een strakke badkamer (2019), een zonnige tuin op het zuidwesten én een fijn dakterras om het buitenleven optimaal te beleven.

Parkwijk staat bekend om zijn rustige straten, speelplekken, scholen en voorzieningen om de hoek. Een wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien en je zelf geniet van alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat deze woning te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN:

• Keurige gezinswoning in de PARKWIJK te Almere
• 4 slaapkamers waarvan 1 met dakterras
• Modern ingerichte keuken (2021)
• Strakke badkamer (2019)
• Tuin op het Zuidwesten!
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Station Almere Parkwijk op loopafstand
• HR en HR+ beglazing
• Airconditioning op de 1ste en 2de verdieping uit 2019 (koelen & verwarmen) – efficiëntie & comfort in elk seizoen
• Waterontharder – luxe zacht water en minder kalkaanslag in keuken en badkamer
• Gasloze woning – warmte via stadsverwarming
• Energielabel A
• Woonoppervlak: circa 111 m²
• Inhoud: circa 375 m²
• Bouwjaar: 1994
• Oplevering: in overleg!

PARKWIJKLAAN 150, 1326 DV TE ALMERE
(Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!)


INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Bij aankomst in de straat kun je gemakkelijk parkeren, direct voor de woning of in de nabijheid ervan. De voortuin biedt een verzorgd en uitnodigend welkom, met voldoende ruimte om buiten een zitje te plaatsen. Bij binnenkomst vind je direct de meterkast waar ook de waterontharder is geplaatst en het moderne toilet uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking als de badkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de woonkamer van circa 26 m². Deze lichte en strak afgewerkte ruimte is een heerlijke plek om te ontspannen, met een mooie schuifpui voorzien van een hor die toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een heerlijke lichte ruimte dankzij het brede raam met vrij uitzicht op de straat. De moderne keukenopstelling biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgevoerd in een strakke, tijdloze stijl.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat (AEG), afzuigkap, koelkast met water- en ijsdispenser, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water. Het royale aanrechtblad en de praktische indeling maken deze keuken ideaal voor kookliefhebbers.
Dankzij de ruime opzet is er plaats voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te komen, te koken en te genieten.


EERSTE VERDIEPING:
De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar je drie royale slaapkamers en de badkamer aantreft. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van circa 9 m². De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is met circa 15 m² de ideale master bedroom en is bovendien voorzien van airconditioning. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van circa 9 m², die perfect te gebruiken is als kinder-, werk- of hobbykamer. De gehele verdieping is strak afgewerkt met nette wanden en een houtlook laminaat vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling.

BADKAMER:
De moderne badkamer uit 2019 is circa 5,5 m² groot en is volledig uitgevoerd in een luxe, tijdloze stijl. Dankzij het raam geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en extra ventilatie.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel met veel bergruimte, een tweede toilet en een designradiator. Alles is strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik, een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen én af te sluiten.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vind je een verrassend ruime en praktische indeling. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, met tevens extra ruimte voor opbergmogelijkheden, ideaal voor huishoudelijke spullen of voorraad.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer van circa 12 m², voorzien van airconditioning, perfect te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Vanuit deze kamer stap je zo het heerlijke dakterras op het noordoosten op. Een fijne plek om ’s ochtends rustig wakker te worden of even buiten te ontspannen.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en maakt de woning helemaal compleet!

TUIN:
Via de brede schuifpui vanuit de woonkamer stap je direct de heerlijk ruime achtertuin in. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. Dankzij de elektrische zonwering creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen en zit je altijd comfortabel.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meer dan genoeg plek voor een grote lounge- of eethoek. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Daarnaast is er een waterpunt aanwezig, handig voor het sproeien van planten of het schoonmaken van het terras.

LIGGING & OMGEVING:
De woning ligt in het populaire Parkwijk, een rustige en kindvriendelijke wijk in Almere Stad. De locatie is ideaal: je hebt alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en scholen hoef je nooit ver te zoeken. Op korte loopafstand vind je De Vaart, een heerlijke plek om langs het water te wandelen, te ontspannen of even de rust op te zoeken. Daarnaast ligt Station Parkwijk vlakbij, waardoor je snel en gemakkelijk met de trein richting Almere Centrum, Amsterdam of Utrecht reist. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom: wonen in Parkwijk betekent genieten van een fijne woonomgeving mét een uitstekende bereikbaarheid!


LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR
Vanaf 1 januari 2025 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €525.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 10,4%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.