Parkweg 2 240

Een Parel aan de Polderzijde: Vrijheid en Comfort op Resort Poort van Zeeland
Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig en goed onderhouden recreatiechalet, Chalet 240, gebouwd in 2017, op eigen grond aan de rand van het gewilde Europarcs Resort Poort van Zeeland. Wat deze woning direct onderscheidt, is de fantastische locatie op het park. Gelegen aan de zijkant van het resort, geniet u hier van een ongeëvenaard vrij uitzicht over het rustgevende poldergebied achter de duinen. Dit is de perfecte plek voor wie rust en ruimte zoekt, zonder in te boeten aan comfort en de gezelligheid van een resort.

Dit chalet van 56 m² woonoppervlakte staat op een ruim perceel van 335 m² eigen grond en combineert een moderne, lichte afwerking met de serene sfeer van de Zeeuwse natuur. Met een uitstekend Energielabel B is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Of u nu kiest voor volledige ontspanning, gedeeltelijke verhuur of een combinatie daarvan, dit is een investering in levenskwaliteit en toekomst.

Indeling
De indeling van het chalet is slim en efficiënt, volledig gericht op comfort en privacy.

Woonkamer en Keuken Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden dat schilderachtige uitzicht over de polder. Dit gevoel van ruimte wordt versterkt door de directe verbinding met buiten via openslaande deuren die leiden naar het zonnige terras. De open keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf.

Slaapvertrekken Het chalet beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van centrale verwarming via een collectief onderhouden CV-installatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur, ook buiten het hoogseizoen.

1. Ouderslaapkamer: Dit is een royale kamer die ruimte biedt voor een ruim tweepersoonsbed en een losse kast. Het grote pluspunt is de eigen, en-suite doucheruimte met toilet en wasbak, wat zorgt voor maximale privacy en comfort.
2. Tweede Slaapkamer: Deze is perfect ingericht als kinderkamer met een praktisch stapelbed.
3. Derde Slaapkamer: Hier vindt u twee comfortabele losse bedden, ideaal voor gasten of oudere kinderen.

Naast de en-suite badkamer beschikt het chalet over een tweede, separate badkamer voor de andere slaapkamers.

Tuin
De Royale Tuin: Vrijheid aan de Rand van het Park
Het perceel van 335 m² is ruim te noemen. De ligging aan de rand van het park, met de polder als 'achtertuin', geeft een ongeëvenaard gevoel van rust en openheid.

Op het perceel kunt u uw eigen auto parkeren, wat een groot gemak is. De bestaande inrichting van het perceel is netjes, maar het biedt vooral veel vrijheid en mogelijkheden om uw droomtuin te creëren. Denk aan diverse terrassen, een speelweide, of het toevoegen van extra opslagruimte zoals een schuur. Houd er rekening mee dat hoewel de inrichting naar eigen smaak mag worden aangepast, dit altijd in overleg met Europarcs moet gebeuren om de uitstraling van het resort te waarborgen. Het zonnige terras, direct bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, is de perfecte plek voor lange zomeravonden met een uitzicht dat nooit verveelt.

Bijzonderheden
Samenvatting van de Belangrijkste Kenmerken
• Objectnummer: Chalet 240
• Bouwjaar: 2017
• Perceeloppervlakte: 335 m² Eigen Grond
• Woonoppervlakte: 56 m²
• Aantal Slaapkamers: 3
• Badkamers: Hoofdslaapkamer met en-suite douche en toilet + aparte badkamer.
• Locatie: Aan de zijkant van het resort met vrij uitzicht op het poldergebied.
• Parkeren: Eigen parkeerplek op het perceel.
• Comfort: Uitstekend Energielabel B en centrale verwarming in alle ruimtes.
• Flexibiliteit: Meerdere opties voor verhuur, eigen gebruik of een combinatie.
• Toegang: Directe openslaande deuren naar een zonnig terras.

Bijzonderheden en Gebruiksmogelijkheden
Dit chalet is een flexibele investering met diverse gebruiksmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen:
• Eigen Gebruik (Personal Ownership): Puur voor uw eigen plezier, familie en vrienden. Houd hierbij rekening met de jaarlijkse parkkosten van circa € 4.200.
• Verhuur (Investment of Rental Ownership): Wanneer u besluit volledig te verhuren, ontvangt u van Europarcs een netto bedrag per kwartaal. Dit neemt alle zorgen rondom beheer, schoonmaak en gastcontact uit handen.
• Combinatie (Premium Ownership): Een mix van eigen gebruik en verhuur is mogelijk, waardoor u de kosten van de vakantiewoning kunt verlagen.

Het chalet is zeer goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het lage voorschot van de energiekosten (circa €300 per kwartaal voor een chalet van 55 m²).

Europarcs biedt zes samenwerkingsvormen:
• Personal Ownership: Uitsluitend eigen gebruik of delen met vrienden/familie. Vrijheid in inrichting.
• Premium Ownership: Gedeeltelijke verhuur in topweken om kosten te verlagen, met veel eigen gebruik.
• Holiday Ownership: Vast rendement uitbetaald in EuroParcs vakantietegoed, waardoor u ook andere locaties kunt bezoeken.
• Rental Ownership: Variabel contract met flexibiliteit voor af en toe eigen gebruik.
• Active Ownership: Zelf actief betrokken bij de verhuur met unieke mogelijkheden voor zeer actieve eigenaren.
• Investment Ownership: Zoekt zekerheid van een vast rendement zonder zelf de woning te gebruiken, puur als belegging.

Europarcs Resort Poort van Zeeland
Het resort zelf is een trekpleister. Europarcs Resort Poort van Zeeland is een veelzijdig vakantiepark dat bekend staat om zijn diverse faciliteiten en de ideale ligging. Het park ligt nabij het strand, de gezellige Zeeuwse stadjes en de prachtige natuur. Denk aan watersport op het Haringvliet of lange strandwandelingen. Het is de perfecte uitvalsbasis voor ontspanning en recreatie.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige chalet met eigen grond en alle comfort op een toplocatie met een vrij uitzicht!