Parkstraat 63

Parkstraat 63 – Den Haag (centrum)
Ruim en licht appartement van ca. 83 m² woonoppervlak (BVO 118 m²) verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 2 badkamers en hoge plafonds die het geheel een statige uitstraling geven.
De woning ligt midden in het centrum, op loopafstand van de Denneweg, Lange Voorhout en de gezellige winkel- en horecagelegenheden van de Frederikstraat. Openbaar vervoer ligt om de hoek en de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Eerste verdieping (ca. 72 m² woonoppervlak, plafondhoogte ca. 3,34 m)
Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Door de grote ramen en de hoogte van het plafond heeft deze ruimte veel allure. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer direct grenst aan de ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er op deze verdieping nog een separaat gastentoilet.
Tweede verdieping (ca. 11 m² woonoppervlak, plafondhoogte ca. 2,10 m)
De tweede verdieping is in gebruik als extra kamer met eigen badkamer (douche en wastafel). Deze ruimte is door de beperkte hoogte minder geschikt als volwaardige slaapkamer, maar ideaal als werkplek, logeerkamer of bergruimte.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlak ca. 83,4 m²
-Eigen grond
-Gelegen op eigen grond
-Energielabel C
-Beschermd stadsgezicht
-Oplevering in overleg
-Bouwjaar 1899
-Actieve VvE, bijdrage € 112,28 per maand
-Projectnotaris: Rosenberg Polak
-Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
-Niet-bewoningsclausule van toepassing

Luxurious apartment for rent on the 1st and second floor. Fantastic location within walking distance of Lange Voorhout, Binnenhof, Noordeinde and Denneweg with it's restaurants and cafés around the corner! Central station easy to reach by tram line 1 and bus 24 that stop in front of the door! The apartment is equipped with modern comfort, but this is not at the expense of the authentic character of the building.

The apartment features:
- 2 Bedrooms and 1 study/dressing room/guest room
- Bright living room with high ceilings and many windows
- Luxury open kitchen with Siemens appliances
- Two modern bathrooms, 1 with bathtub
- Beautiful herringbone wooden floors throughout the apartment
- Luxurious finishing
- Playful layout, therefore '1 of a kind'!
- Housing permit required!
- Not suitable for house sharing.