Parkstraat 1

Deze charmante halfvrijstaande woning aan de Parkstraat in St. Willebrord wordt te koop aangeboden. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, sfeer én een grote garage van maar liefst 52 m² ? Daarnaast is de woning voorzien van 3 slaapkamers, een praktische bergzolder en fijne achtertuin, gelegen op het zuiden. 

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree, met toilet en trapopgang met trapkast, geeft toegang tot de L-vormige woonkamer met tuindeuren, TV-kamer (of speel-/werkkamer) en een dichte keuken. De keukeninrichting is geplaatst in 2015 en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven.  

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met bergruimte, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is ruim en compleet ingericht met een royaal wastafelmeubel, toilet, ligbad en douchecabine. De ouderlijke slaapkamer, voorzien van een airco, is maar liefst 22 m². 

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Op deze verdieping, met volop bergruimte, bevindt zich tevens de 80 liter boiler. 

Buiten:
De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoogwaardige sierbestrating, diverse volwassen beplanting, een vijverpartij en diverse zithoeken. De achtertuin, met garage en houtopslag of in te richten als tuinkamer, is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. 

Algemeen:
In 1977 is de eerste steen van deze woning gelegd, nadien is de woning uitgebreid met diverse verbouwingen. De verbouwingen en woning zijn traditioneel gebouwd en deels voorzien van isolatie. De spouwmuur is deels geïsoleerd en het dak is na geïsoleerd. De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing met voorzetramen. Hierdoor is een isolatie van het glas ontstaan. De verdiepingsvloer is deels uitgevoerd in hout en deels uitgevoerd in een systeemvloer. De woning biedt circa 134 m² woonoppervlakte en heeft inhoud van circa 517 m³.  De vrijstaande garage, voorzien van elektra, verwarming en water, heeft circa 52 m² oppervlakte (3.52 x 14.70). De woning en garage worden verwarmd door een CV ketel van Remeha uit 2015. Warm water wordt verzorgd door de 80 liter boiler. 

Specifieke kenmerken: 
Halfvrijstaande woning
Charmante uitstraling
Royale garage van 52 m² ! 
Woonoppervlakte van 134 m²
3 slaapkamers
Achtertuin op het zuiden
Goed onderhouden