Parklaan 9

Een zee aan ruimte, comfort en enorm veel mogelijkheden in deze royale 2-onder-1 kapwoning!

Ben je op zoek naar een ruime woning met veel potentie, comfort én een diepe tuin? Dan is deze 2-onder-1 kapwoning wellicht wat je zoekt. De woning beschikt over een eigen oprit, is recent voorzien van zonnepanelen (2023) en is uitstekend onderhouden. Met twee badkamers – waarvan de moderne badkamer op de eerste verdieping in 2023 is geplaatst – is het huis ook ideaal voor grotere gezinnen.

Uniek zijn de twee extra kamers op de begane grond, perfect als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamers op de begane grond. De diepe, volledig omheinde achtertuin biedt volop privacy, ruimte voor ontspanning én mogelijkheden voor tuinliefhebbers.

De woning is in een kindvriendelijke buurt gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen (scholen, winkels, zwembad en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen).

Begane grond
De hal is voorzien van de meterkast en een bergkast.

In de woonkamer (ca. 28m²) ligt een laminaatvloer. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. In de keuken (ca. 11m²) zijn een inductiekookplaat, afzuigkap en oven aanwezig. De hal (ca. 6m²) achter de woonkamer biedt toegang tot de 1ste verdieping. Tevens is hier de witgoedaansluiting aanwezig.

De grote hal achterin de woning is voorzien van een tegelvloer, een deur naar de oprit en openslaande deuren naar de extra kamer. Ook bevinden zich hier het toilet en de badkamer (ca. 5m²) met ligbad, wastafelmeubel en raam.

De grote extra kamer (ca. 20m²) is voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin en een loopdeur naar nog een extra kamer (ca. 12,5m²) . Beide kamers bieden veel mogelijkheden. Denk aan het creëren van slaapkamers op de begane grond of bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek aan huis.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers (ca. 7m² en 16,5m²) . Van de twee slaapkamers kunnen eventueel ook drie slaapkamers gemaakt worden.

De tweede badkamer (ca. 5m²) is van 2023. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en muurkast. De twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de tweede slaapkamers zijn een muurkast en de bergkast met de cv-ketel aanwezig.

Vliering
Bergvliering

Tuin
De achtertuin is zeer diep en volledig omheind. Er zijn achterin 2 bergingen (ca. 6,5m² en 7,5m²) aanwezig. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping.
Verder biedt de tuin veel privacy!

Op de oprit is plek voor 2 auto's. De berging op de oprit is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Alleen de voordeur is nog voorzien van enkel glas.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De badkamer is van 2023.
- De vloer van de zolder is geïsoleerd.
- De zonnepanelen zijn van 2023.