Parkdreef 298

Dit ruime gezinshuis is gelegen op een door de gemeente aangewezen markante locatie en heeft een verzorgde, onderhoudsarme achtertuin met volop zon en een parkeerplaats op eigen terrein. Deze is bereikbaar middels een doodlopende achterom. De begane grond is verbouwd waarbij de keuken is verplaatst naar de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn drie kamers waarvan twee in elkaar overlopen en een badkamer. Op de tweede verdieping is een grote slaapkamer met nagenoeg woningbrede dakkapel en een afgesloten was/stookruimte/berging.
Bijzonder aan dit huis is dat de voorgevel iets gebogen is en dat de woning licht taps toeloopt.

De Parkdreef is zeer centraal gelegen in een groen stukje van de wijk Seghwaert. Zowel aan de voor- als achterzijde is het uitzicht ruim. In de directe omgeving is het winkelcentrum Seghwaert met o.a. een Lidl en AH en de halte van Randstad Rail. Eveneens is winkelcentrum Leidsewallen op loopafstand bereikbaar, Jumbo en Action). Het betreft een zeer kindvriendelijke wijk met zowel basis als voortgezet onderwijs.
Aan de overzijde zijn speelvoorzieningen voor kinderen van elke leeftijd en aangrenzend is het wijkpark. En...als het vriest wordt het basketbalveld omgetoverd tot schaatsbaan.
Uitvalswegen zijn snel aan te rijden.

Indeling: verzorgde voortuin, entree/hal met meterkast en modern licht toilet.
Ruime keuken met een wandopstelling en een L-vormige hoek met een werkeiland/eetbar. Ingebouwd zijn een fornuis, afzuigkap, vaatwasser en magnetron.
Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval.
De woonkamer is licht en zonnig met een groot kozijn en deur naar een verzorgd en onderhoudsvrije achtertuin die op het Westen ligt. De gehele benedenverdieping is voorzien van mooie tegelvloer met accentstroken en vloerverwarming.

Achterin de tuin is de opstelplaats voor de auto. Dit gedeelte is verstevigd zodat je hier ook een wat zwaardere auto kunt neerzetten. Sommige omwonenden hebben hier een carport gemaakt of de oprit afgesloten met een hek. Het is overigens ook mogelijk om twee auto’s achter elkaar te parkeren. Verder is hier een stenen berging.

Op de eerste verdieping zijn drie (slaap)kamers waarvan er twee in elkaar overlopen en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, urinoir en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming met timer.

De tweede verdieping heeft zowel een doorlopende voorgevel als een grote dakkapel en is dus superruim. Je kunt hier twee kamers maken. De was/stook/bergruimte is afgesloten.

Bijzonderheden:
In 2020 is de voorgevel opnieuw gevoegd en geimpregneerd na reiniging.
De platte daken zijn vernieuwd in 2008 te samen met de naaste buren.
Schuin dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2015 en voorzien van de dakkapel.
In 2015. Is het hele huis gestuct en de badkamer geplaatst.
De gehele voorgevel en de deur van de berging, zijn vervangen door kunststof in 2012.

Personal note van verkoper:

Ik heb dit huis 16 jaar geleden gekocht en heb hier altijd met heel veel plezier gewoond. Op de eerste verdieping heb ik mijn werkplek, mijn mancave en inloopkast gerealiseerd. Ideaal voor mij, maar ook zeer makkelijk terug te brengen naar drie slaapkamers als je er met een gezin wil wonen. Alles is demontabel gemaakt en ook deuren zijn vrij eenvoudig terug te plaatsen.
Ik vond het heel prettig dat er een vrij uitzicht voor en achter is en dat vele voorzieningen in de buurt zijn. De winkelcentra zijn prima en Randstad Rail is perfect als je in Den Haag werkt. Ook het parkeren op eigen terrein was voor mij een pluspunt. Zeker als je een elektrische auto hebt of wil kun je een eigen laadpaal neerzetten.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.an deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.