Park de Kotten 33

Gelegen in een prachtig bosrijke omgeving met vrij uitzicht, ligt deze studio in een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement ligt op de 4e woonlaag en heeft door de ligging aan de voorzijde extra veel daglichttoetreding. Het appartement (alsmede het gebouw) is keurig onderhouden, deels v.v. kunststofkozijnen en heeft een zonwering. Het park telt meerdere complexen en centraal hierin ligt een prachtig en royaal gazon met een fraai bomenbestand. Bij het appartement hoort tevens een tweetal bergingen in het ondergelegen souterrain. In de directe omgeving bevindt zich een tweetal winkelcentra, de Universiteit Twente alsmede het Enschedese stadscentrum.

Er bestaat de mogelijkheid om door de gelijktijdige aanschaf van Park de Kotten 34 er weer één groot appartement van te maken. Warmwatervoorziening, meterkast en CV-installatie is hier reeds op voorbereid.

Indeling:
Centrale entree en trappenhuis, naar beneden gelegen bergingen en boven gelegen vier woonlagen.

Entree, hal, meterkast, berging met elektrische boiler, badkamer v.v. toilet, wastafel en douche, ruime woon/slaapkamer met laminaatvloer. Keuken met vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Op het balkon is er een bergkast.

EXTRA informatie:
- Prachtige bosachtige omgeving.
- Meterkast aanwezig (8 groepen).
- Geen CV-ketel aanwezig. Hangt in nummer 34.
- Nabij het centrum en het buitengebied.
- Woon/slaapkamer
- Vrij uitzicht door het park heen.
- Ruime berging.
- Warm water voorziening middels elektrische boiler.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.