Panneroodstraat 330

Hierbij bieden wij een pand aan met mogelijkheden.
Te gebruiken zowel compleet voor bewoning of als wonen met praktijk aan huis.

Momenteel wordt deze woning gebruikt als bovenwoning met praktijk aan huis. De eerste praktijkruimte bevindt zich op de begane grond van de woning en heeft een aparte ingang. De tweede praktijkruimte zit aangesloten aan de tuin en is vanuit zowel de tuin als de straat te bereiken. Verder betreft het een ruim woonhuis met lichte woonkamer en open keuken op de eerste verdieping en drie volwaardige slaapkamers op de tweede verdieping. Het pand heeft een voor- en achtertuin. De praktijkruimtes kunnen door de koper zelf worden gebruikt of compleet worden omgetoverd tot een 3 laags woonruimte.

Over de buurt:
Deze woning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Hoornseveld. De woning grenst aan een winkelcentrum met onder meer de supermarkt, een ruime keus aan winkels en een aantal restaurants. Ook een aantal medische voorzieningen bevinden zich vlakbij. Het centrum van Zaandam is op 10 minuten loopafstand. Hier vind je, behalve een zeer ruime keus aan winkels en horeca, ook onder meer het Zaantheater, de megabioscoop en een poppodium. Kinderopvang en basisschool vind je eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets eenvoudig bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de vele Zaanse sportfaciliteiten. De bushalte is slechts een paar minuten lopen, terwijl het NS-station van Zaandam in circa 10 minuten lopen te bereiken is. Er zijn snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en de aansluitende A8 en de ring A10 richting Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde heb je de toegang tot de praktijkruimte, met ernaast een aparte voordeur die toegang biedt tot het woonhuis. Het praktijkgedeelte heeft een open toegang naar de gezamenlijke hal, naar de keuken met keukenblok, de bijkeuken en het staande toilet met fonteintje. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor het witgoed en een kast met de cv-installatie. Onder de trap vind je een trapkast. Op de vloer liggen antracieten tegels. Het praktijkgedeelte heeft een openslaande achterdeur naar de tuin en heeft een oppervlakte van ruim 54m2. Als je de keuze maakt om de begane grond bij de woning te betrekken. Grenzend aan de achtertuin tref je een separate ruimte aan van ca. 25m2 welke te gebruiken is als winkelruimte of woonruimte met eigen pantry en badkamer. Als je alle ruimten gebruik als woonruimte beschikt het geheel over een woonoppervlak van 178m2.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de overloop met een kast met de aansluitingen voor het witgoed, de keuken en toegang tot de L-vormige woonkamer. De keuken biedt toegang tot een woningbreed balkon met overkapping. De op maat gemaakte keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. De woonkamer heeft een viertal raampartijen en een vrij uitzicht. Er is plaats genoeg voor een zithoek en een ruime eettafel. Op de vloer van de woonkamer liggen tegels.

Tweede verdieping:
Hier tref je drie slaapkamers,de badkamer en een bergkast aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Een van de slaapkamers heeft een vaste wastafel en de grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een staand toilet, een wastafel met spiegel en een douchecabine. In de slaapkamers liggen houten vloerdelen.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voor- en achtertuin. Er is een achterom.

Parkeren:
Je kunt parkeren rond het huis en er is een parkeerplaats afgekocht.

Kenmerken van de woning:
- Ruime voormalige drive-in woning met twee praktijkruimtes
- Alle inboedel in de salon is ter overname
- Voor- en achtertuin
- Winkelruimte/studio met eigen ingang aan achterzijde
- De woning ligt op de eerste en tweede verdieping
- Ruime, lichte woonkamer, separate keuken en op de tweede verdieping drie ruime slaapkamers
- Woningbreed balkon met overkapping
- Energielabel: D
- Volledig eigendom