Paetsstraat 13C

Te Koop: Stijlvolle Dubbele Bovenwoning (109m²) in het Hart van Blijdorp – Paetsstraat 13C, Rotterdam

Welkom in Blijdorp, waar stedelijk wonen en rustgevende natuur hand in hand gaan. Deze prachtige dubbele bovenwoning aan de Paetsstraat 13C is dé ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, licht, en een toplocatie in Rotterdam. Maak je klaar om verliefd te worden op je nieuwe thuis!

Waarom dit jouw droomhuis is:

Ruimtelijke woonkamer: Geniet van een lichte doorzonwoonkamer met grote ramen aan beide zijden.

Moderne keuken: Strakke keuken met toegang tot een zonnig balkon, perfect voor je kopje koffie of een ontspannen avond.

Royale slaapkamers: Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en balkon.

Luxe badkamer: Inclusief ligbad, aparte douche, tweede toilet en een handige wasruimte.

Extra opslagruimte: Een handige zolder van ruim 10m² én een berging in de onderbouw.


Indeling van de woning

Begane verdieping:
Binnenkomst via het nette portiek, waar de ruime hal met separaat toilet en praktische opbergruimte je welkom heet. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis. Hier stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen dankzij de grote ramen. De keuken, uitgerust met moderne apparatuur, geeft toegang tot een charmant balkon aan de achterzijde.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, compleet met een eigen balkon – ideaal om je dag rustig te beginnen.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast en toegang tot de luxe badkamer. Met een ligbad, aparte douche en breed wastafelmeubel is comfort gegarandeerd. Een tweede toilet en aparte wasruimte maken deze etage compleet.

Bovendien beschikt de woning over een extra bergruimte op de zolderetage, perfect voor al je spullen.

De locatie: Blijdorp op z’n best
Groen en rustig: Dicht bij de Statensingel en het geliefde Vroesenpark.
Alles binnen handbereik: Supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca om de hoek.
Ideaal bereikbaar: Het stadscentrum, metrostation Blijdorp en Rotterdam Centraal zijn op loopafstand. Uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Highlights van Paetsstraat 13C
Ruime dubbele bovenwoning van 109m² met veel lichtinval.
Twee grote slaapkamers, moderne keuken en luxe badkamer.
Wonen in het rustige, groene Blijdorp met alle stadsvoorzieningen dichtbij.

Bijzonderheden
Eigen grond.
Bouwjaar 1939.
Energielabel D.
Maandelijkse bijdrage VvE: € 135,-.
Gelegen in een beschermd stadsgezicht.
Ouderdoms- en funderingsclausule van toepassing (vanwege bouwjaar).
Met het Vroesenpark om de hoek en alle voordelen van de stad binnen handbereik, is deze woning de perfecte mix van rust en dynamiek. Maak snel een afspraak om zelf de charme van deze woning te ervaren.

Neem contact op met onze makelaars voor een bezichtiging – jouw nieuwe thuis wacht op je!

(Deze advertentie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.)

For Sale: Stylish Double Upper House (109m²) in the Heart of Blijdorp – Paetsstraat 13C, Rotterdam

Welcome to Blijdorp, where urban living and peaceful nature go hand in hand. This beautiful double upper house on Paetsstraat 13C is the ideal place for those looking for space, light, and a top location in Rotterdam. Get ready to fall in love with your new home!

Why this is your dream home:

Spacious living room: Enjoy a bright living room with large windows on both sides.

Modern kitchen: Sleek kitchen with access to a sunny balcony, perfect for your cup of coffee or a relaxing evening.

Spacious bedrooms: Two spacious bedrooms, one with walk-in closet and balcony.

Luxury bathroom: Including bath, separate shower, second toilet and a handy laundry room.

Extra storage space: A handy attic of over 10m² and a storage room in the basement.

Layout of the house

Ground floor:
Entrance through the neat porch, where the spacious hall with separate toilet and practical storage space welcomes you. The bright living room is the heart of the house. Here, daylight flows in abundantly thanks to the large windows. The kitchen, equipped with modern appliances, gives access to a charming balcony at the rear.

The first bedroom is located at the front of the house, complete with its own balcony - ideal for starting your day peacefully.

Second floor:
Here is a spacious bedroom with walk-in closet and access to the luxurious bathroom. With a bath, separate shower and wide washbasin, comfort is guaranteed. A second toilet and separate laundry room complete this floor.

In addition, the house has an extra storage space on the attic floor, perfect for all your things.

The location: Blijdorp at its best
Green and quiet: Close to the Statensingel and the popular Vroesenpark.
Everything within reach: Supermarkets, specialty shops and cozy restaurants around the corner. Ideally accessible: The city centre, Blijdorp metro station and Rotterdam Central are within walking distance. Major roads to The Hague and Amsterdam can be reached within a few minutes.

Highlights of Paetsstraat 13C
Spacious double upper house of 109m² with lots of natural light.
Two large bedrooms, modern kitchen and luxurious bathroom.
Living in the quiet, green Blijdorp with all city amenities nearby.

Special features
Private ground
Built in 1939.
Energy label D.
Monthly contribution VvE: € 135,-.
Located in a protected cityscape.
Old age and foundation clause applicable (due to year of construction).
With the Vroesenpark around the corner and all the advantages of the city within easy reach, this house is the perfect mix of peace and dynamism. Make an appointment quickly to experience the charm of this house yourself.

Contact our brokers for a viewing - your new home is waiting for you!

(This advertisement is an invitation to make an offer. No rights can be derived from it.)