Paasberg 6

Hoek-/eindwoning op unieke locatie!!

Op een locatie nabij speelweides, een park, vijver en de kinderboerderij staat deze zeer goed afgewerkte eindwoning met aangebouwde stenen berging en achterom.

De woning is gesitueerd in de woonwijk Baalder die zich laat kenmerken door o.a. mooie looproutes, groen karakter alsmede verschillende voorzieningen zoals o.a. sportscholen, snackbar, basisscholen en nabij het centrum van Hardenberg.
Afgelopen jaren is de woning goed onderhouden en eveneens op bepaalde zaken verbeterd.

De indeling is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met o.a. toegang tot aangebouwde stenen berging, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde is de L- vormige keuken (2012) gesitueerd met o.a. koelkast, combi-oven, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer met gashaard gesitueerd. Via openslaande tuindeuren betreedt men de in 2017 sierlijk aangelegde achtertuin met o.a. achterom en tuinhuis.
De c.v. installatie (Remeha HR) hangt in de aangebouwde stenen berging en dateert uit 2014.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel, toilet en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop en vierde slaapkamer met knieschotten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1975
- Perceeloppervlakte: 154 m²
- Woonoppervlakte: ca. 112 m²
- Overig inpandige ruimte: ca. 6 m²
- Externe bergruimte: ca. 6 m²

Bijzonderheden:
- Woning voorzien van muur- en dakisolatie;
- Muren geïmpregneerd in 2018;
- Energielabel C;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.

Al met al de moeite waard om deze instapklare woning op deze bijzondere locatie te komen bekijken!
Wacht niet langer, bel Houdel!