P. Engelvaartstraat 15

** Vrijdag 11 juli 2025 van 16:00 uur tot 17:00 uur Open Huis als "startsein" van de verkoop.**

Royaal hoekherenhuis met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS, een prachtige leefkeuken én een GARAGE met plek voor de auto – gelegen in een rustige, autovrije straat in de geliefde wijk De Rietvelden!

Wonen met ruimte, rust én comfort? Deze verrassend ruime hoekherenwoning biedt het allemaal!
Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een prachtige leefkeuken en een eigen garage is dit een droomhuis voor iedereen die stijlvol en ruimtelijk zou willen wonen.

Gelegen op een hoek in een rustige, autovrije straat, ervaar je hier elke dag het gevoel van vrijheid - ideaal voor spelende kinderen of een ontspannen wandeling door de buurt.

Benieuwd naar wat deze geweldige woning nog meer te bieden heeft? Bekijk dan de foto’s en plan een bezichtiging in. Wij laten deze woning graag aan je zien!
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!


Indeling
In een autovrije straat gelegen in de wijk ‘de Rietvelden’ bevindt zich deze royale hoekherenwoning.
De autovrije straat geeft toegang tot de woningentree aan de voorzijde van de woning.

De woningentree biedt toegang tot de hal. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapgang en de toegang tot de woonkamer.

De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer (2019).

De open keuken is bereikbaar via de woonkamer. De (Tieleman) keuken met keramieken blad is in 2019 volledig gerenoveerd en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een Quooker kokend waterkraan, heeft een stoom-oven, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Ook is de keuken voorzien van voldoende opbergruimte.

Via de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin gelegen op het zuidwesten te bereiken. De achtertuin is voorzien van nieuwe schuttingen en is in 2019 volledig nieuw aangelegd. De keramische tegels maken de tuin onderhoudsvrij en onder het handmatig bedienbare zonnescherm is het heerlijk vertoeven.

De achtertuin geeft toegang tot de garagebox. De garagebox met elektrische roldeur is ideaal als parkeerplaats, maar ook als berging.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping.
De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een wasruimte.
In de wasruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine – en droger.
Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.

De volledige eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer (2019).

De kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot het balkon.
Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm en een houten vlonder.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verdeeld in twee slapkamers en de badkamer.

De volledige verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping.

De moderne badkamer is in 2019 volledig gerenoveerd en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, heeft een spiegelkast en een hangend toilet.

Bijzonderheden:
-Verrassend ruime, lichte vertrekken
-Moderne keuken gerenoveerd in 2019
-Vijf slaapkamers
-Stijlvolle badkamer gerenoveerd in 2019
-Garagebox
-Houtwerk buiten – mei 2025 geschilder
-Oplevering in begin oktober

Woonkamer/keuken is circa 49 m2
Slaapkamer 1 is circa 245 cm x 487 cm
Slaapkamer 2 is circa 240 cm x 545 cm
Slaapkamer 3 is circa 240 cm x 545 cm
Slaapkamer 4 is circa 243cm x 487 cm
Slaapkamer 5 is circa 487 cm x 545 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.