P C Boutenssingel 113

Turn-key appartement in het karakteristieke complex “De Capelse Blok”

In 2017 is dit voormalige schoolgebouw van het Comenius College volledig getransformeerd tot een kleinschalig wooncomplex met luxe appartementen. De hoge plafonds (meer dan 3 meter!) en de royale raampartijen zorgen voor een heerlijke, lichte en ruimtelijke sfeer.

Qua ligging zit je hier ideaal: op loopafstand van winkelcentrum De Koperwiek, Slotplein en de Puccinipassage met diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij gezellige restaurants zoals Restaurant De Bank, Brasserie Old School, of Il Mercato voor de liefhebbers van Italiaans.

Even de benen strekken? Binnen vijf minuten wandel je naar het Slotpark of het Schollebos, waar je kunt hardlopen, picknicken of gewoon even de natuur in duiken.

Met het openbaar vervoer zit je hier ook goed: metrostation Slotlaan en diverse bushaltes zijn op loopafstand, en met de auto ben je binnen no-time op de A16 of A20. Ideaal voor forenzen richting Rotterdam, Gouda of Den Haag.

Indeling
Bij binnenkomst in het moderne complex valt direct de nette en verzorgde entree op. Neem de eerste twee deuren rechts en je stapt binnen in jouw nieuwe thuis.

De hal biedt toegang tot de technische ruimte, berging, het toilet en de woonkamer met open keuken. In de berging vind je de CV-installatie (Intergas 2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger, met nog ruimte over voor extra opberging.

De ruime woonkamer is strak afgewerkt, licht en sfeervol, met een moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras én de slaapkamer. De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer, is luxe uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en modern wastafelmeubel. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen geniet je overal van een gevoel van ruimte en licht.

Aan de voorzijde ligt een ruim zonneterras van meer dan 24 m², volledig op het zuiden. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon, of juist om ’s avonds te ontspannen met een drankje. Door het uitzicht op het grasveld en de groene bomen in de straat voelt het alsof je midden in het groen woont. Het terras is direct toegankelijk via de openslaande deuren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Plafondhoogte van ruim 3 meter;
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. €161,- per maand (incl. onderhoud binnentuin);
- Gezamenlijke fietsenstalling;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex;
- Meerdere ingangen, ook rolstoelvriendelijk;
- Oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.