Overtoom 114 4

Een licht 2 kamer-appartement van 31 m² op een perfecte locatie in het populaire Stadsdeel Oud-West, gelegen op eigen grond en met een dakterras.

Ligging:
Het appartement is gelegen op een fantastische locatie op de hoek van de Overtoom en de Eerste Constantijn Huygensstraat, waar volop horecagelegenheden en winkels zijn gevestigd.
Op loopafstand bevinden zich het Vondelpark, het Leidse Plein, de Ten Katemarkt en De Hallen.
Openbaar vervoer is uitstekend, zowel bus als tram stoppen voor de deur en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Indeling:
Het gemeenschappelijk trappenhuis en een eigen opgang op de derde etage geven toegang tot de ruimtelijk en lichte woonkamer met open keuken, op de vierde etage.
De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookstel, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser.
De lichte slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras (4 m² ), gelegen op het noordwesten.
De nette badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet, wastafel en een design radiator.
Doordat het appartement is gelegen in de kapverdieping is het zeer ruimtelijk en licht, dit is vooral te danken aan de hoogte en de dakramen die op verschillende plekken in het schuine dak zijn geplaatst

Bijzonderheden:
-Ruim en licht 2 kamerappartement, 31 m²
-Open keuken
-Dakterras 4 m², gelegen op het noordwesten
-Geen erfpacht, volle eigendom
-Energielabel E, geldig tot 2034
-Actieve en gezonde VVE
-Servicekosten 100,- per maand
-In 2024 is het voegwerk beide gevels vernieuwd, gevels geïmpregneerde voor- en achterzijde geschilderd, dak en dakterras vernieuwd
-Levering in overleg



A bright 2-room apartment of 31 m² in a perfect location in the popular Oud-West district, located on private land and with a roof terrace.

Location:
The apartment is located in a fantastic location on the corner of Overtoom and Eerste Constantijn Huygensstraat, where there are plenty of catering establishments and shops.
The Vondelpark, Leidse Plein, Ten Katemarkt and De Hallen are within walking distance.
Public transport is excellent, both buses and trams stop in front of the door and you can reach the Ring A10 within a few minutes by car.

Layout:
The communal staircase and a private entrance on the third floor provide access to the spacious and bright living room with open kitchen on the fourth floor.
The open kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, combination microwave/oven, refrigerator and dishwasher.
The bright bedroom is located at the rear and provides access to the roof terrace (4 m²), located on the northwest.
The neat bathroom has a shower, hanging toilet, sink and a design radiator.
Because the apartment is located on the top floor, it is very spacious and light, this is mainly due to the height and the skylights that are placed in various places in the sloping roof.

Details:
-Spacious and bright 2-room apartment, 31 m²
-Open kitchen
-Roof terrace 4 m², located on the northwest
-No leasehold, full ownership
-Energy label E, valid until 2034
-Active and healthy VVE
-Service costs 100 per month
-In 2024, the joints on both facades were renewed, the impregnated front and rear facades were painted, the roof and roof terrace were renewed.
-Delivery in consultation