Over De Vesten 123

Door de vele ramen is dit een heerlijk licht 2-kamer hoekappartement gelegen op de 10e verdieping in het complex Residentie Over de Vesten met parkeerplaats in de parkeergarage.

Het appartement heeft een weids uitzicht over Schiedam, Rotterdam en Vlaardingen en een zeer centrale ligging. Het stadscentrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn op steenworp afstand en diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Het complex beschikt over een lift en staat op eigen grond.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met Moerman & De Jong Makelaars voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Centrale entree voorzien van brievenbussen en bellentableau (videofooninstallatie), afgesloten hal met trappenhuis, twee liften en trappenhuis.

Tiende verdieping:
Entree woning, hal met toegang tot alle vertrekken.

In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en een berging voor wasmachine en opstelplaats van de boiler.

De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken in L-opstelling met veel berg- en werkruimte en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, en close in boiler.

Slaapkamer met toegang tot balkon. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Moderne badkamer met douche en breed wastafelmeubel.



Bijzonderheden
-Woonoppervlak 63 m2
-Gelegen op eigen grond
-Parkeerplaats in de parkeergarage
-Actieve VvE, bijdrage € 219,81 per maand
-hardhouten kozijnen met HR ++ glas
-Warm water middels 50 liter boiler
-Verwarming middels infrarood panelen
-Elektrisch bedienbaar zonnescherm
-Keuken en badkamer - 2016
-Het complex heeft 2 liften
-Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing;
-Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing;

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.