Oudenboschstraat 116

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVEN NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Deze ruime tussenwoning met zonnige tuin in rustige woonwijk wordt u door NEDAFMAKELAARDIJ te koop aangeboden.

Deze woning biedt een unieke kans voor wie niet terugdeinst voor een beetje werk. Met een solide basis en een goede uitstraling vraagt dit huis om wat liefde en aandacht. Dat geeft u tegelijkertijd de mogelijkheid om het volledig naar uw eigen smaak en wensen te transformeren. Zo verdient bijvoorbeeld de badkamer wat vernieuwing, een uitgelezen kans om deze ruimte helemaal naar uw eigen stijl in te richten.

Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laar-West, bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning uit 1975 aan. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 138 m² beschikt de woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.?

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte: 120 m²
- Perceeloppervlakte: 138 m²
- Inhoud: 423,94 m³
- Bouwjaar: 1975
- Type woning: Tussenwoning
- Energielabel: B
- Tuin: Achtertuin aan het water en voortuin

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen we u graag naar de plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime tussenwoning;
- Goede centrale ligging;
- Veel potentie;
- Op te frissen;

BOUWKUNDIGE STAAT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak en ontvangst van uw gegevens.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.