Oudegracht 296B

Prachtig gemeubileerd A++-label 3-kamer appartement in een monumentaal pand op de eerste verdieping, gelegen aan de Oudegracht in het centrum van Utrecht.
Het appartement bevindt zich in het museumkwartier met in de directe omgeving een groot winkelaanbod en veel gezellige restaurants en terrasjes.
Het centraal station op loopafstand bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Voorportaal met extra bergkast, gang met een separaat toilet.
Een grote ruime lichte woonkamer met eethoek, een computer-werkplek en een moderne open keuken met alle apparatuur.
De bank in de woonkamer is een comfortabele van hoge kwaliteit slaapbank voor eventuele gasten.
Aangrenzend aan de woonkamer is een afsluitbare werkkamer met een groot bureau, een comfortabele bureaustoel en veel kastruimte.
Deze kamer heeft opslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op de Oudegracht.
Slaapkamer met dubbelbed en tweede televisie. Badkamer met ruime douche, wastafel en was-droog combinatie.
Er is een mogelijkheid een afgesloten ruimte voor een fiets te huren.

Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling voor expats die in Nederland gestationeerd worden.

Bijzonderheden:

* Minimale huurperiode 12 maanden
* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
* Geen huisdieren toegestaan
* Roken niet toegestaan
* Woningdeling is niet toegestaan
* Deze woning beschikt niet over een definitieve energielabel
* Voorbehoud gunning eigenaar
* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten

Beautiful furnised A++-label 3-room apartment in a monumental building on the first floor, located on the Oudegracht in the center of Utrecht.
The apartment is located in the museum quarter with a big variety of shops and many cozy restaurants and terraces in the immediate vicinity.
The central station is within walking distance.

Layout first floor:
hall with extra storage cupboard,and separate toilet.
A large spacious bright living room with a dining area, a computer workstation, and a modern open kitchen with all appliances.

Adjacent to the living room, reachable via a sliding door is an office with a large desk, a comfortable desk chair, and plenty of cupboard space.
This room has patio doors with a French balcony overlooking the Oudegracht.
Bedroom with double bed and second television. Bathroom with spacious shower, sink, and washer-dryer combination.

There is a possibility to rent a closed bicycle storage.

We are specialized in renting objects to expats stationed in the Netherlands.

Particularities:

* Minimum rental period of 12 months
* Income requirement: gross monthly salary is at least 3x the monthly rent
* Rent is excluding gas/city heating, water, electricity, internet/ TV and municipal taxes (user part)
* No pets allowed
* Smoking is not permitted
* House sharing is not allowed
* This property does not have a definitive energy certificate
* Upon owners approval
* Deposit equals two months’ rent

This information and all pictures have been compiled by us with the necessary care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative.
Published measurements are not measured NEN