Oude Zeeweg 49

Villa de Hught is een prachtig, karaktervol en vrijstaand landhuis gelegen aan de rand van de geliefde Zuidduinen. Wat een prachtpand! De uitstraling is charmant, romantisch en karaktervol maar van binnen is de woning verrassend modern met behoud van authentieke details. Vanaf de straatzijde zijn er twee sprookjesachtige trappen richting de grote tuin die om de woning heen ligt, bij een van deze toegangen kunt u met drie auto’s parkeren op eigen terrein, dat is wel handig in Noordwijk aan Zee. De tuin heeft meerdere terrassen waarvan er altijd wel een in het zonnetje staat. Door de dichte begroeiing en het hoogteverschil tov de straat is er veel privacy.

Bij binnenkomst in de woning worden we begroet in een ruime hal met mooie glazen schuifdeuren richting de woonkamer. De woonkamer is licht dankzij de vele raampartijen en er zijn maar liefst drie paar terrasdeuren richting de tuin die zorgen dat de woonkamer en de terrassen in directe verbinding staan van elkaar. De grote doorkijk gashaard is van twee zijden te bewonderen zodat de living en de eethoek kunnen genieten van de sfeer en warmte. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een prachtig fornuis met twee ovens en vijf gaspitten. De keuken heeft toegang tot een pantry met de aansluitingen voor wassen en drogen. Als verrassing heeft deze woning een wijnkelder, momenteel gebruikt als opslag.

De slaapkamer met en-suite badkamer vinden we in de oude paardenstal, een grote slaapkamer met hoog puntdak, een riante inloopkast, een vide met yogastudio. Deze slaapkamer maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen.

Op de verdieping zijn er vervolgens nog vier slaapkamers, twee badkamers en er is een balkon met een prachtig uitzicht over de Oude Zeeweg. De bergzolder zorgt voor genoeg opslagruimte en hier zou eventueel nog een tweede volwaardige verdieping kunnen ontstaan door het plaatsen van een vaste trap en een herindeling.

Indeling
Straatzijde
Twee opgangen richting de woning, waarvan een met parkeerruimte voor drie auto’s en een fietsenberging op straatniveau.

Tuin
De tuin ligt aan drie zijden om de woning heen (west, noord en oost) met meerdere zonnige terrassen, zithoeken en met toegang tot een houten berging aan de achterzijde van de woning. De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer, de bijkeuken, de serre en de entree.

Begane grond
Entree met meterkast, hal met trapopgang richting de verdiepingen en toegang tot de woonkamer, het toilet, een werkkamer/kantoor en de wijnkelder. De woonkamer heeft een grote doorkijk gashaard met een opening aan twee zijden zodat er in de woonkamer en vanaf de eettafel van de warmte en gezelligheid genoten kan worden. Vanuit de woonkamer zijn er drie openslaande deuren richting de tuin. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Er is een groot fornuis met vijf gaspitten en een dubbele oven, een Amerikaans model koelkast met gekoelde water dispenser, een inbouw koffiezetapparaat, oven en magnetron, een vaatwasser en er is meer dan genoeg kastruimte. Vanuit de keuken komen we in de bijkeuken/pantry. Hier is een extra spoelbak en de wasmachine en droger zijn netjes ingebouwd in de kastenwand.

Aan de andere zijde vanaf de entree is er toegang tot een werkkamer/kantoor met open haard, genoeg plek voor een kantoor aan huis en er is toegang tot de serre met zijtuin, nu in gebruik als atelier. Vanaf het kantoor is er toegang tot een hal (met dakraam) die de bijkeuken verbindt met het atelier, er is een bergkast waar de CV-ketel hangt en vervolgens een grote slaapkamer met en-suite badkamer. De slaapkamer is gerealiseerd in de oude paardenstal en erg luxe met een grote inloopkast, een vide waar nu een yogaruimte is en de en-suite badkamer is voorzien van een apart toilet, een dubbele wasbak, dakraam en een douchecabine met sunshower.

Eerste verdieping
Centrale overloop met toegang tot een badkamer (douche, toilet), vier slaapkamers en tot de bergzolder via vlizotrap. Er zijn drie slaapkamers met inbouwkasten en een eigen wastafel, waarvan één met toegang tot het balkon. De vierde slaapkamer heeft inbouwkasten, een prachtig dakkapel en toegang tot een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en een ligbad.

Zolder
De bergzolder is te bereiken via vlizotrap en biedt veel bergruimte.

Kenmerken
- Vrijstaand landhuis
- Veel privacy in een levendig gebied
- Charmante uitstraling met moderne details
- Vijf slaapkamers, drie badkamers
- Grote living met doorkijk haard
- Keuken voorzien van luxe apparatuur

Villa de Hught is a beautiful, characterful and detached country house located on the edge of the popular Zuidduinen. What a beautiful property! The appearance is charming, romantic and full of character, but inside the house is surprisingly modern while retaining authentic details. From the street side there are two fairytale stairs towards the large garden that surrounds the house, at one of these entrances you can park three cars on site, which is handy in Noordwijk aan Zee. The garden has several terraces, one of which is always in the sun. Due to the dense vegetation and the difference in height compared to the street, there is a lot of privacy.

Upon entering the house we are greeted in a spacious hall with beautiful sliding glass doors towards the living room. The living room is light thanks to the many windows and there are no less than three pairs of patio doors towards the garden that ensure that the living room and the terraces are in direct connection with each other. The large see-through gas fireplace can be admired from two sides so that the living room and dining area can enjoy the atmosphere and warmth. The kitchen is equipped with luxury appliances and a beautiful stove with two ovens and five gas burners. The kitchen has access to a pantry with connections for washing and drying. As a surprise, this property has a wine cellar, currently used as storage.

The bedroom with en-suite bathroom can be found in the old horse stable, a large bedroom with a high pointed roof, a spacious walk-in closet, and a loft with a yoga studio. This bedroom makes it possible to live on the ground floor.

On the first floor there are four more bedrooms, two bathrooms and a balcony with a beautiful view over the Oude Zeeweg. The attic provides enough storage space and a second full floor could possibly be created here by installing a fixed staircase and a rearrangement.

Layout
Street side
Two entrances towards the house, one with parking space for three cars and a bicycle shed at street level.

Garden
The garden surrounds the house on three sides (west, north and east) with several sunny terraces, sitting areas and access to a wooden shed at the rear of the house. The garden can be reached from the living room, the utility room, the conservatory and the entrance.

Ground floor
Entrance with meter cupboard, hall with stairs to the floors and access to the living room, toilet, study/office and wine cellar. The living room has a large see-through gas fireplace with an opening on two sides so that the warmth and cosiness can be enjoyed in the living room and from the dining table. From the living room there are three patio doors towards the garden. The kitchen is located at the rear of the house and is fully equipped. There is a large stove with five gas burners and a double oven, an American model refrigerator with chilled water dispenser, a built-in coffee maker, oven and microwave, a dishwasher and there is more than enough cupboard space. From the kitchen we enter the utility room / pantry. Here is an extra sink and the washing machine and dryer are neatly built into the cupboard wall.

On the other side of the entrance there is access to a study/office with a fireplace, enough space for a home office and there is access to the conservatory with side garden, now used as a studio. From the office there is access to a hall (with skylight) that connects the utility room to the studio, there is a storage cupboard where the central heating boiler hangs and then a large bedroom with en-suite bathroom. The bedroom was realized in the old horse stable and is very luxurious with a large walk-in closet, a loft that now houses a yoga room and the en-suite bathroom has a separate toilet, a double sink, skylight and a shower cabin with sun shower.

First floor
Central landing with access to a bathroom (shower, toilet), four bedrooms and to the attic via loft ladder. There are three bedrooms with fitted wardrobes and their own sink, one of which has access to the balcony. The fourth bedroom has fitted wardrobes, a beautiful dormer window and access to a private bathroom with a walk-in shower, toilet, sink and a bathtub.

Attic
The attic can be reached via a loft ladder and offers plenty of storage space.

Characteristics
- Detached country house
- Lots of privacy in a lively area
- Charming appearance with modern details
- Five bedrooms, three bathrooms
- Large living room with see-through fireplace
- Kitchen with luxury equipment