Oude Singel 36

Mooie moderne tussenwoning met energielabel A, waar je zo in kunt! De woning heeft een moderne badkamer en keuken, 3 slaapkamers en een riante zonnige achtertuin met stenen berging. Vloerisolatie op de begane grond en op de verdieping, dakisolatie, dubbel glas, 7 zonnepanelen en een elektrisch zonnescherm maken de woning helemaal af.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet, trapkast en vaste trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een mooi bovenraam en een vrijdragend toilet. De doorzon woonkamer is licht en mooi gestuukt en heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken heeft een L-vorm en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Op de eerste verdieping vind je een overloop met 3 slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en de andere aan de achterzijde. De kleinere slaapkamer heeft een wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping is ook de moderne badkamer met douche, vaste wastafel met wastafelmeubel en toilet. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime vliering, met veel opbergruimte, bereikbaar.
De voortuin is creatief aangelegd met grote tegels, grind en moderne plantenbakken. Deze komen ook in de achtertuin weer terug en vormen zo één geheel. De achtertuin is heerlijk ruim en zonnig. Door de moderne grote tegels is er veel terrasruimte gecreëerd. De stenen berging en het achterom geven veel gebruiksgemak.
De woning ligt dichtbij het historische centrum van de authentieke stad Oudewater met diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Alle voorzieningen zijn aanwezig en een speeltuin en de supermarkt zijn heel dichtbij, de bushalte is op minder dan 100 m afstand. Je kunt in de omgeving ook heerlijk wandelen of fietsen.
Zoek je een huis waar je niets meer aan hoeft te doen op een fijne plek?
Dan is deze woning echt iets voor jou!


Indeling
Entree, hal, garderobe, meterkast, trapkast en vaste trap naar de 1e verdieping.
Een modern toiletruimte met vrijdragend toilet.
Lichte (gestuukte) doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.
Moderne L-vormige keuken met vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie.
Via de keuken of de woonkamer kom je in de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met sierbestrating. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging, elektrisch zonnescherm en een achterom.


Eerste verdieping
De overloop met vlizotrap naar de vliering.
De woning heeft 3 slaapkamers
2 ruime slaapkamers 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
De 3de slaapkamer heeft een wasmachine- en drogeraansluiting.
Een moderne badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.


Tweede verdieping
Ruime vliering met veel opbergruimte en de c.v. ketel Remeha.

Tuin
De voortuin is ca. 17 m2 groot en netjes bestraat met plantenbakken.
Riante zonnige achtertuin (2018) van ca. 40m2 gelegen op het oosten. De tuin heeft een vrijstaande stenen berging, elektrisch zonnescherm en een achterom.


Bijzonderheden
Energielabel A
Bouwjaar woning 1954
Zonnige tuin op het zuidoosten
Moderne badkamer en keuken.
7 zonnepanelen uit 2017.
Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk.
De woning heeft vloerisolatie, verdieping isolatie, dakisolatie en dubbel glas.
Elektrisch zonnescherm.
Instapklare woning!
De hoofdslaapkamer heeft airco.
Kadastrale aanduiding: gemeente Oudewater, sectie B, nr: 6797
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.