Oude Langendijk 7A2

DELFT CENTRUM: Recent gerenoveerd en instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers, gelegen in het hart van het historische centrum van Delft, op loopafstand van winkels, restaurants en de Markt.

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 30m2
• Gelegen in het hart van Delft
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen

OMGEVING:
Wonen aan de Oude Langedijk in hartje Delft met karakter. Deze woning ligt in een van de meest geliefde en sfeervolle stukjes van Delft: de omgeving van de Oude Langedijk. Midden in het historische centrum, met de Markt, gezellige cafés, restaurants en boetiekjes letterlijk om de hoek. De straat ademt de authentieke Delftse charme met haar grachten, monumentale panden en rustige, bijna dorpsachtige sfeer. Ondanks de centrale ligging is het hier verrassend rustig wonen. Binnen enkele minuten wandel je naar het station, de TU Delft en diverse supermarkten. Perfect voor wie wil genieten van het levendige stadsleven, maar ook waarde hecht aan een rustige woonomgeving vol karakter.
BEGANE GROND:
Entree met gedeelde trapopgang.

TWEEDE VERDIEPING:
Vanuit de gang bereik je de nette badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator.Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken.
De keuken is volledige gerenoveerd en beschikt over een inductieplaat, oven en vaatwasser. De woonkamer is ruim en erg licht door de grote ramen.

DERDE VERDIEPING:
Ruime overloop met extra wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde van de verdieping is de slaapkamer gelegen.

• Per direct beschikbaar
• De huurprijs is inclusief gas, water, elektra,
• De huurprijs is exclusief tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is niet geschikt voor woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 368.220,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning.
• Wij plannen bezichtigingen in via een geautomatiseerd systeem. Hierom kan je dus alleen via de contactknoppen op de website reageren. Zo kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.
DELFT CENTER: Recently renovated, move-in ready apartment with two spacious bedrooms, located in the heart of Delft's historic center, within walking distance of shops, restaurants, and the Markt.

**Interested? Contact us using the contact buttons next to the description**

KEY FEATURES:
• The property is rented furnished
• Living area of ​​approximately 30m²
• Located in the heart of Delft
• Close to a wealth of amenities and transport links

AREA:
Living on Oude Langedijk in the heart of Delft with character. This home is situated in one of Delft's most beloved and charming areas: the Oude Langedijk area. Right in the heart of the historic city center, with the Markt (market square), charming cafés, restaurants, and boutiques literally around the corner. The street exudes authentic Delft charm with its canals, historic buildings, and peaceful, almost village-like atmosphere. Despite its central location, it's surprisingly quiet. The train station, Delft University of Technology, and various supermarkets are just a few minutes' walk away. Perfect for those who want to enjoy vibrant city life but also value a quiet, characterful living environment.
GROUND FLOOR:
Entrance with shared staircase.

SECOND FLOOR:
From the hallway, you reach the neat bathroom with a shower, toilet, sink, and designer radiator. All rooms are accessible from the hallway.
The fully renovated kitchen is equipped with an induction hob, oven, and dishwasher. The living room is spacious and very bright thanks to the large windows.

THIRD FLOOR:
Spacious landing with an extra sink and washing machine connection. The bedroom is located at the rear of the floor.
• Available immediately
• The rent is including gas, water, electricity
• The rent is excluding TV / internet and municipality taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is not suitable for house sharers
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking are not allowed (guide dogs and other assistance dogs are permitted. Please explicitly mention this when expressing interest)
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A
• Annual rent increase according to CPI
• The most recent WOZ value of the property is € 368.220,00

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Are you intrested and would you like to request a viewing? Please respond via the contact buttons next to the description of this property.
• We schedule viewings via an automated system. This is why you can only respond via the contact buttons on the websites. This way we can help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• Thanks for your understanding and cooperation.