Oude Havenstraat 31

Ruime eengezinswoning met vrij uitzicht!

Deze woning biedt verrassend veel woonruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin. Dankzij de vrije ligging aan de voorzijde geniet u van een open woonsfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, ontdek de mogelijkheden en misschien wordt u wel de nieuwe eigenaar!

Kenmerken
De woning beschikt over ca. 114 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, met een inhoud van ca. 484 m³. Gelegen op een perceel van 201 m² is dit de ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én die de woning naar eigen smaak willen moderniseren.
Met vier slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage. De ruime tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren.

Locatie
De woning ligt aan de Oude Havenstraat, aan de rand van de woonwijk ’t Poldertje in Arnemuiden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groenstrook en de waterpartij ’t Oude Gat’.
Op loopafstand vindt u een supermarkt en diverse (winkel)voorzieningen. Scholen en sportvelden zijn per fiets snel bereikbaar. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A58 en N57 zijn Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. Voor de woning en in de directe omgeving is er ruim voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond
De entree en hal zijn voorzien van de meterkast, het toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet.
De ruime doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van 28 m2 en is een heerlijke plek om thuis te komen. De zithoek van de woning biedt vrij uitzicht op de voorgelegen waterpartij.
De keuken beschikt over een nette keukenopstelling en is uitgerust van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m2 en beschikt over een witgoedaansluiting. De slaapkamers hebben een gevarieerde oppervlakte van ca. 7 m2 tot ca. 15,5 m2. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop en een vierde slaapkamer van ca. 12,5 m2. Op de overloop is de cv-installatie (Nefit, 2000) geplaatst. Daarnaast is er vaste bergruimte aanwezig.

Tuin
De brede en zonnige tuin biedt volop mogelijkheden: ontspannen in de zon of lekker tuinieren. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische stenen berging (ca. 10,7 m²) en een ruime garage (ca. 22,5 m²). De tuin is uiteraard voorzien van een vrije achterom.

Heeft u interesse? Kom de mogelijkheden tijdens een bezichtiging bekijken!

Tot ziens aan de Oude Havenstraat.