Otto Van Gelreweg 5

LET OP ! Deze gemeubileerde woning is te huur voor een bepaalde periode van 1 januari 2025 tot 1 juli 2025.


Op loopafstand van het historische, gezellige, levendige centrum van Wageningen een GEMEUBILEERDE tussenwoning met 3 slaapkamers en een beschutte achtertuin.
Parkeren kan in de straat, wel met een parkeervergunning (dit moet de toekomstige huurder zelf navragen bij de Gemeente Wageningen).
Het centrum van Wageningen heeft een groot aanbod van winkels, restaurants, terrasjes, horeca, bioscoop en een theater.
Scholen voor lager en middelbaar onderwijs en de Universiteit. De bossen en de uiterwaarden van de Rijn voor wandel of fietstochten. Wageningen biedt vele mogelijkheden voor sporten zowel binnen als buiten.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de toegangswegen naar de A12 en de A50.

Indeling.

Via de voortuin komt u bij de voordeur, entree, hal, toilet, toegang tot de sfeervolle woonkamer met fraaie houten vloer en openslaande deuren naar de achter het huis gelegen beschutte achtertuin. Een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur die ook toegang biedt tot de achtertuin.

1e verdieping.
Overloop, ruime ouderslaapkamer, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Op deze etage zijn nog 2 slaapkamers gelegen.

2e verdieping.
Een ruime zolderetage die nu in gebruik is als slaap-/logeer-/was-/strijkkamer.

Huurvoorwaarden:
* Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar.
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen.
* Huurtermijn is 6 maanden van 1 januari 2025 tot 1 juli 2025.
* Diplomaten clausule verhuurder.
* De woning kan alleen gemeubileerd gehuurd worden.
* Inkomenseis: € 6125,-, bruto per maand.
* NIET geschikt voor woningdelers en/of studenten.
* ROKEN IS NIET TOEGESTAAN
* Huisdieren zijn NIET toegestaan.

Via Huurcheck Nederland wordt de kredietwaardigheid van de toekomstige huurder(s) gescreend middels creditchecks van o.a. BKR, EDR, Focum en ID-check.

Aan onvolkomenheden in de hierboven vermelde gegevens, foto’s en/of plattegronden kunnen geen rechten of aanspraken worden ontleend.
Alle maten en afmetingen zijn indicatief, gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten.

PLEASE NOTE! This furnished house is for rent for a certain period from January 1, 2025 to July 1, 2025.

A FURNISHED house with 3 bedrooms and a backyard, within walking distance of the historic, cozy, lively center of Wageningen.
Parking is possible in the street, only with a parking permit (requested by the municipality).
The center of Wageningen has a wide range of shops, restaurants, terraces, catering, cinema and a theater.
Primary and secondary schools and the University. The forests and floodplains of the Rhine for walking or cycling. Wageningen offers many opportunities for sports, both indoors and outdoors.
The house is conveniently located in relation to the access roads to the A12 and A50.

Layout.

Entrance, hall, toilet, access to the attractive living room with beautiful wooden floor and patio doors to the sheltered backyard located behind the house. A modern kitchen with various built-in appliances and a door that also provides access to the backyard.

1st floor.
Landing, spacious master bedroom, bathroom with shower, sink and a second toilet. There are 2 more bedrooms on this floor.

2nd floor.
A spacious attic floor that is now used as a sleeping/guest room and laundry and ironing room.

Extra information:

- Rental subject to owner's approval
- Rent is excluding gas/water/electricity, TV/Internet and municipal taxes
- The rental period: January 1st - July 1st 2025
- Diplomatic clause for the landlord
- The house can only be rented furnished and
- Income requirement: € 6125.00 gross per month (fixed income)
- NOT suitable for home sharers and/or students
- SMOKING is not allowed
- PETS are NOT allowed


No rights can be derived from this text and/or photos.