Oswald Wenckebachstraat 4

Op een mooie locatie in de fraaie nieuwbouwwijk “Duineveld” ligt deze prachtige en luxe halfvrijstaande villa.
De villa is ontworpen als ‘Strandvilla’ door Van Egmond Architecten uit Noordwijk. In de architectuur en detaillering herkent u de luxe beachhouse-style, geïnspireerd op de Amerikaanse Hamptons. Het unieke ontwerp met ‘hout look’ gevel-sidings en markante ronde ramen in de topgevels, geven deze woningen extra charme. De gehele begane grond heeft een verdiepingshoogte van 2,9 meter waardoor de ruimtelijkheid benadrukt wordt. Comfortabel, luxe en stijlvol, overal is aan gedacht in dit duurzame familiehuis. De ‘alles uit’ schakelaar bij de voordeur zorgt ervoor dat u nooit meer onnodig licht hoeft te laten branden.

Rondom de woning kunt u ook volop genieten van de rust en ruimte. U beschikt over eigen parkeerplaatsen op de verlichte oprit naast de villa, een grote berging en een riante en zonnige voor- en achtertuin. Heerlijk de hele dag genieten van de zon in de fraai aangelegde tuin.

Bouwjaar 2019.
Woonoppervlakte ca. 190 m2.
Inhoud ca. 732 m3.
Perceeloppervlakte 282 m2.

Indeling:

Begane grond:
Fraaie entree, ruime hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, via de openslaande deuren bereikt u de zeer royale woon-/eetkamer met gashaard en doorgang, voorzien van stalen schuifdeuren, naar de multifunctionele hobby-/werkruimte met additionele openslaande deuren naar de achtertuin. Trapkast met bergruimte. In de royale, luxe en moderne eetkamer/-keuken vindt u een kookeiland met veel kastruimte en barfunctie, welke luxe is afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: grote koelkast, grote vrieskast, inductiekookplaat en afzuigsysteem, combi magnetron, combi stoomoven, vaatwasser en gouden Quooker kraan. Vanuit de eetkamer/-keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot het zonnige terras en de achtertuin. De plafonds van de gehele begane grond zijn voorzien van inbouwverlichting.

Eerste verdieping:
Overloop met moderne toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fontein.
Zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met kleedkamer voorzien van inloopkast en openslaande deuren met frans balkon
Aan de achterzijde van de woning zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd.
Luxe, royale badkamer met plafond voorzien van inbouwverlichting, inloop doucheruimte met regendouche, handdoekenradiator, ligbad en dubbel wastafelmeubel voorzien van grote verlichte spiegel.

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van een extra Velux dakraam ten behoeve van de lichtinval, technische ruimte met opstelling van duurzame installaties: CV-installatie, WTW-installatie (warmte terugwin), mechanische ventilatie en aansluiting was-/droogmachine. Tevens is hier de laadregelaar voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Op deze verdieping bevinden zich tevens de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. De luxe tweede badkamer is voorzien van een inloop doucheruimte met regendouche en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergvliering toegankelijk.

De zonnepanelen van de woning zijn voor het merendeel naadloos geïntegreerd in de dakpannen opgenomen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; deze is per ruimte regelbaar én ook van afstand te bedienen en programmeren met het domotica systeem. Via ditzelfde domotica systeem is tevens het grootste deel van de verlichting van de villa op afstand te bedienen en programmeren.

Alle verdiepingen zijn voorzien van PVC visgraatvloeren met hoge plinten. Tevens is de villa voorzien van airconditioning. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. Alle te openen ramen zijn voorzien van een draai/kiep systeem. Tot slot is de villa voorzien van een alarminstallatie.

Locatie:
Noordwijk aan Zee, één van de twee dorpskernen van Noordwijk, mag zich tot één van de meest chique badplaatsen van Nederland rekenen.
Het strand leent zich uitstekend voor een dag ultiem relaxen, watersporten, lekker uitwaaien of een heerlijke strandrit te paard. In de duinen kunnen uw kinderen urenlang ravotten en voor een relaxte wandeling zijn er de weidse bossen.
Duineveld grenst aan de Nieuwe Zeeweg. Het wegennetwerk rondom deze straat brengt u snel richting alle windstreken. Pittoreske en bijzondere plaatsen als Noordwijkerhout, Katwijk aan Zee en Valkenburg zijn met de auto goed bereikbaar. Ook grote steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn via o.a. de A44 en A4 uitstekend te bereiken. Voor de internationale reiziger is Duineveld eveneens gunstig gelegen. Schiphol is binnen een half uur aan te rijden en Rotterdam The Hague Airport in 40 minuten.
Met het moderne zwembad Binnenzee om de hoek, de hockeyclub aan de overkant, winkels, strand en zee op loopafstand is dit een heerlijke plek om te wonen

Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.